Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Jan van Riebeeckstraat 23

5684EH Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Jan van Riebeeckstraat 23 Best
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de gewilde wijk Naastenbest bevindt zich deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een royale leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en stenen berging. Aan de voorzijde geniet je van een groen uitzicht op een gemeentelijk plantsoen. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving: het NS-station, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Best. Kom eens kijken en laat je verrassen door alles wat dit leuke huis te bieden heeft! Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst in de hal is de vloer voorzien van een fraaie laminaatvloer, welke is doorgelegd in de leefruimte. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel (ter overname) en de airconditioning unit. Verder vind je hier een praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de bovenverdiepingen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met volop opbergruimte, een kunststof werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, stoomoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer I is maar liefst 15 m². Deze royale hoofdslaapkamer beschikt over een airco-unit en een fijne inloopkast. Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van airconditioning. Deze ruimte is ca. 12 m². Het separaat toilet is volledig betegeld, voorzien van een wandcloset met douchefunctie, fonteintje en een decoratieve nis. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot twee kamers en de stook-/bergruimte. Slaapkamer III is ruim van opzet (ca. 18 m²). Deze ruime slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en is voorzien van een wastafelmeubel en airco. De vierde kamer wordt momenteel gebruikt als werk-/wasruimte maar kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m². Daarnaast is er een fijne stook-/bergruimte aanwezig met een dakraam en opstelling van de C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2016). Tuin De voortuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat. Ook zijn er diverse plantenborders aanwezig. De zonnige achtertuin op het zuiden is volledig omheind en beschikt over een buitenkraan met schrobput, een achterom via een poort, een stenen berging en een gezellige terrasoverkapping met verlichting en terrasverwarming. De tuin is grotendeels bestraat, deels met natuurstenen tegels, maar er is ook ruimte voor beplanting en een klein moestuintje. In de tuin staan ook 3 kersenbloesem leibomen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een overkapte achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of containers. Bijzonderheden - brede en keurig onderhouden hoekwoning; - vier slaapkamers; - zonnige tuin op het zuiden met terrasoverkapping; - veel lichtinval; - geheel voorzien van aluminium kozijnen op klein zolder raampje na; - voorzien van dubbelglas met uitzondering van het kleine zolder raampje (enkelglas); - 4 airco-units aanwezig; - glasvezel aanwezig; - gladstucwerk; - de woning is gelegen op aan een rustige woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van o.a. NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.