Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Johan Frisopark 81

5684GD Best • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Johan Frisopark 81 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze instapklare eengezinswoning overtreft al je verwachtingen! Dankzij de dakopbouw heb je maar liefst 6 ruime, comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een royale leefruimte met ruime keuken én een zonnige achtertuin op het zuidwesten met afsluitbare, verwarmbare terrasoverkapping. Dit alles maakt dat dit de woning is waar je direct wilt wonen. De woning ligt op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Best. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtigingsafspraak in! Begane grond Via de voorzijde van de woning betreed je de hal. Hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de praktische provisiekast onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een gezellige eethoek. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet je van veel lichtinval en heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gasfornuis met maar liefst twee ovens, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron. Een fijne plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Via de trap kom je op de ruime en lichte overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst drie fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk comfortabel en voorzien van rolluiken én een wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale inloopkast, ideaal voor wie houdt van overzicht en opbergruimte! Deze beide kamers zijn overigens ook voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop vind je daarnaast een praktische wasruimte voor het witgoed, waar ook de c.v.-ketel is opgesteld. Alles netjes bij elkaar en slim ingedeeld! Tweede verdieping Aangekomen op de overloop van de tweede verdieping ervaar je direct het comfort van deze extra woonlaag. Hier is een airco geplaatst, waardoor de woning ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens drie volwaardige slaapkamers. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de dakramen heerlijk licht. Met de aanwezige zonverduistering creëer je hier eenvoudig een fijne, donkere slaapomgeving. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee prettige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden, perfect voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst! Tuin De voortuin is netjes aangelegd en verzorgd. Vanuit hier heb je toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen. Vanuit de leefruimte stap je via de schuifpui zo de heerlijke achtertuin in. Je komt direct onder de overkapping terecht, waar je ook in de winter comfortabel kunt zitten. Dankzij de glazen panelen is de overkapping eenvoudig af te sluiten en met de aanwezige warmtelamp geniet je zelfs op koelere dagen nog volop van het buitenleven. Vanuit de overkapping heb je tevens toegang tot de tweede stenen berging, die is voorzien van elektra, ideaal voor extra opslag. De rest van de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellig zitgedeelte of een fijne loungeplek. Tot slot beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers; - alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken; - houten kozijnen voorzien van HR+ glas; - c.v.-ketel uit 2021 (Atag); - airco op zolder (2017); - moderne keuken en sanitair; - 9 zonnepanelen (2022); - voldoende openbare parkeergelegenheid; - de woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.