Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Kapelaan J.A. Heerenstraat 22

5683EE Best • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van der Heijden Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Kapelaan J.A. Heerenstraat 22 Best
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime tussenwoning in het gezellige centrum van ''Best''! Gelegen aan een groenstrook aan de voorzijde, bevindt deze ruime tussenwoning zich in het hart van het gezellige centrum van Best. U woont hier op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, het NS-station, bibliotheek en restaurants. Ook sportaccommodaties en uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt onder meer over een woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een tuin met terras. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande, in 2020 herbouwde berging. Wat maakt deze woning bijzonder? - Twee dakkapellen op de zolderverdieping (2018) - Grote vrijstaande berging - 4 slaapkamers - Energielabel B Heeft deze tussenwoning uw interesse gewekt? Dan leiden wij u graag rond! Begane grond Entree De entree geeft toegang tot het tochtportaal met garderobe. Vanuit hier komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, een verdiepte kelderkast en de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (2008) is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een Vinyl vloerafwerking. Slaapkamer 1 en 2 beschikken daarnaast over een vaste inbouwkast. De geheel betegelde badkamer (2008) is ingericht met een ruime doucheruimte voorzien van een hand- en regendouche, een glazen douchewand, een wandcloset en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, een bergkamer en een aparte cv-/bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, ca. 2006). De royale zolderkamer beschikt over twee dakkapellen en vaste kastruimte. Tuin De nette achtertuin is voorzien van een terras, gazon, erfafscheiding en een ruime vrijstaande berging (2020). Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, ca. 2006) • Dakkappelen (2018, voorzien van kunststof kozijnen en (elektrische) rolluiken) • Begane grond voorzien van Eiken plankenvloer • Vinyl vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping • Hardhouten ramen en kozijnen (2008) begane grond en eerste verdieping • Tweede verdieping voorzien van kunststof ramen en kozijnen • Wanden afgewerkt met spachtelputz, plafonds met schuurwerk • KIWA-certificaat aanwezig (betreft afgevulde en gesaneerde tank in de voortuin) • Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.