Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Kleiheuvel 18

5685AX Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Kleiheuvel 18 Best
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed verzorgde tweekapper aan een heerlijk rustige straat met vrij uitzicht op een brede strook van gemeentelijk groen. De woning heeft een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, complete badkamer, ruime tweede verdieping, garage en carport. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. Voortuin De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, siergrind en borders. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. De aangebouwde carport met inbouwspots leidt naar de garage, voorzien van elektra, gootsteen en een sectionaaldeur. Entree en hal Via de voordeur betreedt u de woning in een entree met garderobehoek, toegang tot de meterkast die voorzien is van slimme meters en vernieuwde, aangepaste groepenkast tbv zonnepanelen. Verder vindt u hier het geheel betegelde toilet met een fontein, inbouwspots en mechanische ventilatie. De trap is keurig bekleed en leidt naar de verdiepingen. Woonkamer De ruime woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de rustige straat. De tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet) en de inbouwspots creëren een moderne en comfortabele sfeer. Er is tevens een infraroodpaneel op het plafond geplaatst. Aan de achterzijde is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel en heeft u heerlijk uitzicht op de groene achtertuin. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad. De ruimte is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, boven- en onderkastjes en mechanische afzuiging. Via de deur met hor heeft u direct toegang tot de achtertuin. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering aan de achterzijde van de begane grond voor een aangenaam binnenklimaat. Verdiepingen De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met naar binnenslaande ramen, voorzien van dauerlüftung, horren en rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, met een groot raam met hor en een deur naar het balkon, beide voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en mechanische afzuiging. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u een royale open zolder met laminaatvloer, een raam en dakraam die zorgen voor voldoende daglicht. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op een praktische betegelde verhoging met afvoer. Daarnaast is er volop bergruimte onder de dakschuinten. Verder vindt u hier de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de unit voor de energiezuinige mechanische ventilatie. Met zo'n verdieping kunt u alle kanten op! Hier is meer dan genoeg ruimte om een slaapkamer te realiseren en zelfs twee als u een dakkapel plaatst. Tuin De achtertuin is fijn groen maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, siergrindpaadjes en diverse borders met struiken en een sierappelboom. Achterin bevindt zich een sfeervol tweede terras, omringd door lavendel, een ideale plek om in de zomer te genieten van de zon en de rust. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een waterton voor regenwateropvang en een handige doorloop via de garage naar de voortuin. Links van het huis is ruimte voor het plaatsen van kliko’s. Algemeen * Bouwjaar 1995 * Energielabel A * 12 zonnepanelen (2022) * Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) * Rolluiken op de 1e verdieping * HR++-glas begane grond en horren bij alle te openen ramen en deuren * Elektrische zonwering achterzijde begane grond (aan vervanging toe) * Garage met elektra en gootsteen, het garagedak is vernieuwd in 2021 * Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk Heuveleind aan de rand van Best * 2 winkelcentra, lagere scholen en middelbare school in de directe nabijheid * Op 15km van High Tech campus en 14km van ASML * Rechtstreekse busverbinding met het MMC Veldhoven en ASML * Dichtbij uitvalswegen naar snelwegen A2, A50 en A58 * Station Best op 10 minuten fietsen De omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Eindhoven of Tilburg. De omgeving is groen, met diverse speelvelden, wandelmogelijkheden en voldoende parkeerruimte in de straat. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.