Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Lidwinahof 16

5683DN Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 438.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.610

Precio de compra /m²: € 5.214

Galería de fotos

Lidwinahof 16 Best
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruim opgezette 3-kamer appartement met lift en inclusief privé parkeerplek is gelegen op een perfecte woonlocatie tegen het centrum van het mooie en gezellige Best. De indeling bestaat uit een ruime living met een loopdeur naar de balkon, een open keuken voorzien van een eigentijdse keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, interne berging met de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel uit 2018, 2 slaapkamers, ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte en een badkamer voorzien van een inloopdouche en badmeubel met geïntegreerde wastafel. Type woning: Portiek appartement Energielabel: B Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: 84 m² Gebouw gebonden buitenruimte (Loggia): 11 m² Externe buitenruimte (berging): 5 m² Inhoud: 263 m³ Isolatie: Het complex is voorzien van gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een gewilde centrum locatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation, busstation en belangrijke uitvalswegen. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. BEGANE GROND: De hoofdentree en ontvangsthal met de brievenbussen en videofoon installatie. Hal met de toegang tot de lift en traphuis. Portaal met de toegang tot de lift, traphuis en meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Entree woning. SOUTERRAIN: Middels lift en trap te bereiken souterrain waar zich bevinden de separate en afsluitbare bergingen van het complex. Ontvangsthal met de videofoon installatie en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk (licht spachtelputz) wanden en een spuitwerk plafond. Licht betegelde toiletruimte met een fonteintje en een closet. Interne berging met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel uit 2018. De gezellige living met veel daglichttoetreding is afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk (spachtelputz) wanden en een spuitwerk plafond. De open keukenruimte is ingericht met een eigentijdse keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en diverse laden en kasten. De ruime balkon is te betreden via de woonkamer en alle slaapkamers. Het betreft hier een mooie betegelde buitenruimte op zonzijde gelegen en tevens voorzien van een zonneluifel. Slaapkamer 1 betreft de hoofdslaapkamer met toegang tot de loggia en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 met eveneens een loopdeur naar de loggia en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De moderne en recent vernieuwde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. ALGEMEEN: * Het betreft hier een mooi en goed gebouwd appartementen complex met gemetselde gevels en betonnen verdiepingsvloeren. * Door de aanwezigheid van een lift is de woning ook geschikt voor mindervaliden en ouderen. * Energiezuinig door het gebruik van gevelisolatie en dubbele beglazing. * Verwarming middels radiatoren die worden verwarmd door de Remeha HR c.v. combiketel. * Het appartement bezit een privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. * De service kosten bedragen € 225,- per maand. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Treinstation - Bushalte - Centrum - Snelweg op/afrit - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Eindhoven airport - Brainport. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 438.000

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.610

2,78%

Anualmente

%

€ 21.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 438.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR c.v. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.