Ir directamente al contenido
Logotipo de Immocasa Makelaardij

Mgr. A.F. Diepenstraat 12

5683EZ Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Mgr. A.F. Diepenstraat 12 Best
Foto 47

Descripción

Welkom in deze ruime, instapklare hoekwoning met energielabel D, perfect voor gezinnen, met twee vrijstaande stenen bergingen en achterom, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Hier heb je het gemak van nabijgelegen centrumvoorzieningen en een grote speelplaats praktisch voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen. Het NS-station, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand van de woning, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Via de riante, onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in deze luxe hoekwoning. Via de ruime en lichte entree/hal, waar je direct een gevoel van thuis ervaart, kom je binnen. Hier vind je een aparte toiletruimte, de meterkast, radiator, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de glasdeur betreed je de keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, en er is tevens een kelderkast waar alle voorraad makkelijk kan worden opgeborgen. de deur achter geeft toegang tot de ruime, zonnige tuin. Via de keuken heb je toegang tot de gezellige, ruime woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, met ruimte voor een grote bankopstelling en TV hoek als tevens ruim eetgedeelte met wederom toegang tot d etuoin middels een deur. De keuken, met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vaatwasser. De traditionele opbergkast is van oudsher nog in tact en biedt extra veel opbergruimte. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden. In de keuken vind je de deur van de praktische trapkast – perfect voor het opbergen van al je voorraad. Een deur geeft toegang tot de gezellige tuin met groot terras. In deze onderhoudsvriendelijke tuin, kun je het hele jaar door kunt genieten. Op de eerste verdieping vind je via de overloop drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn riant en bieden beide veel rust en privacy. De luxe badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met een stijlvol meubel en kast voor het opbergen van toiletartikelen en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. Tevens is er mechanische ventilatie. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer ruimte met een riante vierde slaapkamer en een praktische afgesloten wasruimte met raam. Deze grote zolderslaapkamer voelt ruim en licht aan. Het Velux dakraam in deze kamer zorgt voor veel lichtinval. De wasruimte heeft voldoende plek voor je wasapparatuur en het drogen van kleding. Aan de andere zijde van de trap is nog meer bergruimte, netjes achter een deur onder het schot weggewerkt met verlichting. De onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuid-oosten heeft bijna de gehele dag zon, hier kun je heerlijk genieten op het terras. De vrijstaande stenen bergingen zijn ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap en fietsen. Tussen de bergingen in zit een poort die toegang geeft tot het grote parkeerterrein waar alleen bewoners mogen parkeren. Aan de zijkant van de woning is een tweede afsluitbare poort gesitueerd. Bijzonderheden: • De CV-combiketel is eind februari 2025 geplaatst • Aanvaarding kan heel snel, september of oktober 2025 • De hele woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het raampje op de toilet beneden • Badkamer recent volledig vernieuwd Locatie: Deze woning ligt op een rustige plek in de woonwijk "Hoge Akker", vlakbij het gezellige centrum van Best. Een zeer aantrekkelijke locatie met winkels, NS-station, basisschool, kinderopvang en park om de hoek, overige scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Ook de diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie: De verkopers vragen een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom. Let op dat Immocasa Makelaardij de belangen van de verkopende partij behartigt, dus het wordt aanbevolen om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen, gelet op het bouwjaar van de woning. Deze clausules maken deel uit van de standaardvoorwaarden bij woningen van deze leeftijd. Ook wordt er een niet-zelfbewonings clausule in de akte opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.