Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Mr. C. Goselingstraat 79

5684WK Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Mr. C. Goselingstraat 79 Best
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een royaal perceel van maar liefst 380 m²? Dan is deze comfortabele hoekwoning absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktisch ingedeelde badkamer en een verrassend diepe achtertuin van circa 17 meter. Het geheel is gelegen op een rustige en prettige locatie, met winkels, scholen, een bushalte en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het wooncomfort én het grote perceel dat deze woning te bieden heeft. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal, waar een tegelvloer ligt, heb je toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met wandcloset, de provisiekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De tegelvloer is hier doorgelegd en de keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken biedt een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Over de gehele eerste verdieping liggen verschillende laminaatvloeren. Op de overloop is tevens een airco-unit aanwezig. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en is circa 9 m²; deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast. Slaapkamer III, eveneens aan de achterzijde gelegen, is circa 7 m² groot en voorzien van een inbouwkast met daarin de opstelling van de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte (voormalige badkamer) met aansluitingen voor het witgoed en een ingebouwde kast. Vliering Vanuit een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, die uitstekend geschikt is als praktische opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin en zijtuin. Via de voortuin is de achtertuin bereikbaar middels een hekje; daarnaast is de achtertuin ook toegankelijk via de poort aan de zijkant van het perceel. De achtertuin, met een diepte van maar liefst circa 17 meter, biedt het hele jaar door volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is de tuin op diverse manieren in te richten. Achter in de tuin is een klein, overdekt zitgedeelte gerealiseerd, waar je beschut en droog kunt zitten, terwijl je in de overige delen van de tuin optimaal van de zon kunt genieten. Verder zijn er zowel een schuur als een berging aanwezig, beide voorzien van elektra en beide met voldoende ruimte voor opslag. Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning op een perceel van 380 m²; - mogelijkheid tot uitbouwen woning; - alle ramen zijn voorzien van rolluiken (beneden zijn deze elektrisch); - nagenoeg alle ramen voorzien van HR++ glas (m.u.v. raam voordeur, overloop en kleine wc-raampje); - beneden houten kozijnen, boven kunststof kozijnen; - zonneluifel aan de achterzijde boven de keukendeur; - 10 liter boiler in de keuken; - de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; - in de koopovereenkomst zal een ''ouderdomsclausule'' worden opgenomen; - de woning is gelegen op loopafstand van de winkels aan het Wilhelminaplein. Daarnaast zijn scholen, het centrum van Best (met NS-station) en uitvalswegen goed bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.