Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Oogstvelden 21

5685JR Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Oogstvelden 21 Best
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke en volledig vernieuwde 2-onder-1 kap woning: gasloos, duurzaam, label A+++, uitgebouwd. Deze ruime, instapklare en moderne woning is gebouwd in 2000, maar in 2022 uitgebouwd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Dankzij o.a. vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, een full-electric warmtepomp en 13 zonnepanelen geniet je hier van wooncomfort op nieuwbouwniveau. Deze tweekapper is gasloos en heeft een A+++ energielabel! De prachtige en lichte woning heeft een riante woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers én volop bergruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van glad stucwerk en isolerende beglazing. Er is een fijne achtertuin, eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een Douglas veranda en tuinhuis. Parkeren kan op de royale oprit met plek voor 2 auto’s en in de geïsoleerde inpandige garage. Het geheel is gelegen op de hoek van de straat, op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen. Kortom: deze instapklare woning is ideaal en absoluut een bezichtiging waard! Begane grond Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook (doorgelegd op de gehele begane grond met uitzondering van de garage). De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel vernieuwd, voorzien van een wandcloset, fonteintje en moderne betegeling tot aan het plafond. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de ruimte en het licht, mede door de grote raampartij aan de voorzijde en zijkant. De uitgebouwde woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote pui met openslaande tuindeuren (met hor) en een lichtstraat zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De moderne keuken is in een hoek opgesteld en biedt veel opbergruimte, een kunststof werkblad, spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een grote koelkast. Tussen de woonkamer en keuken is een extra keukenblok gerealiseerd, perfecte gebruiken als koffiehoek én voor extra opslag. Ook is er een praktisch ingerichte trapkast aanwezig. De inpandige garage is volledige geïsoleerd en voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droogtrommel, een tegelvloer, elektrische sectionaal deur en loopdeur naar de tuin. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van berg- tot hobbyruimte. Eerste verdieping Via een moderne met eikenhout beklede trap bereik je de eerste verdieping die voorzien is van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer en vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Via een loopdeur is het dakterras toegankelijk. Er is tevens een deur naar de tweede slaapkamer. Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 7 m². Slaapkamer III is ca. 8 m² en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De complete, lichte badkamer beschikt over een ligbad, losse douche, dubbele wastafel met meubel, elektrische radiator en een staand toilet. De badkamer is voorbereid op aansluiting op het bestaande vloerverwarmingssysteem. Tweede verdieping Via een eveneens met eikenhout beklede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Via de overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Slaapkamer IV is aan de voorzijde gelegen, is ca. 14 m² en voorzien van 2 Velux dakramen en een rond gevelraam. Het hoge plafond met schuine daken maakt de ruimte bijzonder en ruimtelijk. Slaapkamer V is eveneens voorzien van een Velux dakraam en heeft een afmeting van ca. 8 m². Deze kamer ligt aan de achterzijde. Via deze slaapkamer heb je toegang tot een royale technische-/bergruimte. In deze ruimte vind je de binnenunit van de warmtepomp (incl. elektrische boiler), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om de wasmachine en droger aan te sluiten. Via een luik met vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Tuin Netjes aangelegde voortuin met recent vernieuwde oprit met gebakken klinkers. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met keramische tegels, een gazon, plantenborder, buitenkraan met afvoer en een poort ten behoeve van de achterom. De blikvanger is de fraaie houten overkapping met tuinhuis. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Bijzonderheden - Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2022, nieuwbouwkwaliteit. - Hoekperceel. - Instapklaar. - Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder vloerverwarming met koeling op alle drie de verdiepingen, een full electric warmtepomp (Vaillant) en 13 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst (energielabel A+++). - Volledig gasloos. - In 2022 volledig gestuct met glad stucwerk. - Hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Ruime en lichte leefruimte. - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. - Fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis. - Ruime oprit en inpandige garage. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - Het geheel is gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden en ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen. - Kortom: een instapklare, moderne en duurzame gezinswoning (energielabel A+++) die van alle gemakken is voorzien! Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.