Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Pinkelbergen 4

5683LP Best • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Pinkelbergen 4 Best
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk Speelheide vind je deze royale tweekapper met verrassend veel leefruimte. De begane grond is uitgebouwd en daardoor voorzien van een ruime woonkamer, een woonkeuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer in lichte kleurstelling. De zolder is ingedeeld met een volwaardige vierde slaapkamer. De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Best en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. Begane grond: Via de oprit (met carport) bereik je de entree van de woning, waar je binnenkomt in een nette hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is volledig licht betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een hardhouten parketvloer, haard en veel lichtinval dankzij meerdere ramen. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim en beschikt over een handige provisiekast. De keukeninrichting bestaat uit een aanrecht met de volgende apparatuur: gaskookplaat, combi -magnetron, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Er zijn tevens twee separate wandkasten in dezelfde stijl. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met deur naar de achtertuin, uitstortgootsteen en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met inbouwkast en toegang tot een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische wastafel. De badkamer is volledig licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet en twee wastafels. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop zijn twee bergruimtes toegankelijk, waarvan één is voorzien van de opstelling voor de cv-ketel. De royale vierde slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en beschikt over een inbouwkast. Deze kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer of werkkamer. Tuin: De achtertuin is aangelegd met gazon en beplanting. Dankzij de volledige omsluiting geniet je hier van optimale privacy. De tuin is bovendien voorzien van een buitenkraantje, ideaal voor tuinonderhoud. Veel groen en volwassen hoge bomen in de directe omgeving geven de tuin een natuurlijke, beschutte uitstraling, een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de rust. Bijzonderheden: -Royale tweekapper met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m². -De badkamer, het toilet en de keuken dateren uit 2001. -Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Ligging: De woning is gelegen aan de Pinkelbergen, een rustige en geliefde straat in de wijk Speelheide. Deze groene, kindvriendelijke omgeving staat bekend om haar prettige leefklimaat. Op korte loopafstand bevindt zich een recent vernieuwde basisschool. Daarnaast zijn speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen nabij. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg, 's-Hertogenbosch en de A2. Ook het NS-station van Best is snel bereikbaar. Een centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
689 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
220 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.