Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Populier 74

5682GG Best • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Populier 74 Best
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met oprit gelegen in de populaire woonwijk “Salderes”! Op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Salderes ligt deze tussenwoning, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Best. Hier bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, een park, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit, een woonkamer, een keuken met eiland en hoekopstelling, maar liefst vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer (2023). De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping, een berging en een praktische achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Vier slaapkamers - 8 zonnepanelen - Gemoderniseerde badkamer (2023) - Eigen oprit - Centrum op loopafstand Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Begane grond De oprit biedt toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast (7 groepen, pv-groep, 3 aardlekschakelaars). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een trapkast en een deur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling met een granieten werkblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse kasten en lades. Daarnaast bevindt zich in de keuken een eethoek/bar met diverse kasten en lades. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De drie slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een inbouwkast. De gemoderniseerde badkamer (2023) is uitgerust met vloerverwarming, een wandcloset, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met dakkapel en airconditioning. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline) en de SolarEdge omvormer ten behoeve van 8 zonnepanelen. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder de kapschuinte. Tuin De bestraatte achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping met zonwering, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit Trendline, 2017) • Gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen • Airconditioning in woonkamer en tweede verdieping (trapgat) • 8 zonnepanelen • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.