Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Prins Hendriklaan 26

5684GP Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.835

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 26 Best
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning met hybride warmtepomp en vrij uitzicht over het Wilhelminapark Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Wilhelminapark met een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van de kinderboerderij. Ook het gezellige Wilhelminaplein met diverse winkels, Lidl en Action is dichtbij, evenals sportfaciliteiten, scholen en het NS-station. De woning heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen (A2, A50 en A58), die snel en eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een eigen oprit, woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige garage, tuin met terrasoverkapping en een vrijstaande berging/tuinhuis. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 16 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Inpandige garage (eventueel werkkamer) - Tuin met terrasoverkapping - Gelegen aan het Wilhelminapark met een vrij uitzicht Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De afwerking bestaat uit een marmeren vloer, metselwerk wanden en een spuitwerkplafond. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui bij het eetgedeelte direct toegang tot de tuin. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een haard aanwezig. De keuken is uitgerust met een modern composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een kast met opstelling van de hybride warmtepomp (2023) in combinatie met de cv-ketel (2018) en de vloerverwarmingsunit. Een deur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer, metselwerk-/schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond. Er is tevens airconditioning aanwezig. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stuc-/spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Alle kamers beschikken over vaste kasten en houten kozijnen met isolerend glas. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en een vaste kast. Deze ruimte is thans als werk-/hobbykamer in gebruik maar uiteraard is een vierde slaapkamer mogelijk. Tuin De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping (2017) en is aangelegd met tegels, borders met beplanting, bomen en een gazon. Daarnaast bevindt zich een vrijstaande berging/tuinhuis. Garage De inpandige garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Verder bevindt zich hier de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een SolarEdge omvormer voor de 16 zonnepanelen. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel en hybride warmtepomp • 16 zonnepanelen • Inpandige garage • Tuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging/tuinhuis • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG I36EC (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.