Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Prof. R. Regoutstraat 38

5684TM Best • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.222

Galería de fotos

Prof. R. Regoutstraat 38 Best
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verassen en kom kijken in deze royale halfvrijstaande energiezuinige hoekwoning met maar liefst 194 m² woonoppervlak die recent volledig tot in de puntjes is gemoderniseerd en uitgebouwd. Op de begane grond is de woning ingedeeld met een ruime woonkamer en-suite, open keuken met een moderne kwaliteitskeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een kook/spoeleiland, bijkeuken met loopdeur naar de speel/werkkamer (voormalige garage), ontvangsthal met de meterkast, trap/provisiekast en de toiletruimte. Middels trapopgang in hal te bereiken 1e verdieping met de 3 slaapkamers, overloop en luxe en complete badkamer. Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de grote 4e slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor en achterzijde van de verhoogde kapconstructie. Type woning: Hoekwoning Energielabel: A Bouwjaar: 1950 Perceel oppervlak: 284 m² Woonoppervlak: 194 m² Inhoud: 673 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, winkelcentra, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ontvangsthal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de vernieuwde elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet. Trapkast met de gas- en watermeter. Royale sfeervolle living met kamer en-suite deuren en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer is afgewerkt met pvc vloer in visgraat motief gelegd voorzien van vloerverwarming die is doorgelegd over de gehele begane grond, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Via de en-suite deuren te bereiken zit/tv kamer met eveneens openslaande tuindeuren, sfeervolle gesloten gashaard en een gelijke afwerking als de living. De open keuken is ingericht met een luxe keukeninrichting met een kook/spoeleiland voorzien van diverse laden en kasten, Dekton keukenblad, Bora inductie kookplaat, rvs spoelbak met een Quooker, wijnklimaatkast, koelkast, diepvries, inbouw Miele koffie machine, Miele combi magnetron en een Miele oven. Bijkeuken met op maat gemaakte wandkasten, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en een keukenblok met extra spoelbak. Speelkamer/werkkamer (voormalige inpandige garage) met de opstelling van de Remeha HR c.v. combiketel (2022) is ingericht met een maatkast en afgewerkt met pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. 1E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang te bereiken. Overloop afgewerkt met een pvc vloer in visgraat motief doorgelegd naar de overige slaapkamers. Slaapkamer 1 aan voorzijde met een vaste airco unit en afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamer 2 aan voorzijde met een vaste airco unit en afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. De prachtige royale en deels betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een vrijstaand ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, zwevend 2e closet en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, Sunshower en regendouche. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang te bereiken ruime 4e slaapkamer voorzien van een dubbele dakkapel met dakopbouw, vaste airco unit, bergkasten onder de schuinte van de kap en een ingebouwde elektrische sfeerhaard. De kamer is afgewerkt met stoffen vloerbedekking, stucwerk deels behangen wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. BUITEN: Voortuin met eigen oprit geschikt voor het stallen van één auto en aangelegd met sierbestrating. Op zonzijde gelegen achtertuin met een afsluitbare achterom, deels gemetselde erfafscheiding, buitenkraantje, elektrapunten, fraaie terrasoverkapping en de tuin is aangelegd met een mooie terrastegel. ALGEMEEN * De woning is in 2022 volledig tot in de puntjes verbouwd en hebben er meerdere uitbouwen plaats gevonden op de begane grond (zit/tv kamer), 1e verdieping (vergroting van de slaapkamer en badkamer) en een dakopbouw voorzien van een dubbele dakkapel op de 2e verdieping. * Opsomming van de renovatie: - Nieuwe begane grondvloer waarbij er nieuw beton is gestort en isolatie is aangebracht - Afvoeren en rioleringen - Elektra bedradingen en schakelmateriaal - Nieuwe uitgebreide meterkast - De kozijnen zijn grotendeels vernieuwd - Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk - PVC vloeren op alle verdiepingen - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Nieuwe luxe keuken en badkamer - Achtertuin en voortuin - Terrasoverkapping - Erfafscheiding - Volledig nieuwe kapconstructie met dakkapellen met nok verhoging - Voormalige garage verbouwd tot speel/werkkamer - Uitbouw op de begane grond waardoor er een gezellige zit/tv kamer is gecreëerd - Uitbouw op de 1e verdieping aan achterzijde voor een grotere slaapkamer en badkamer - Nieuwe plafonds op alle verdiepingen - Vloer,- dak en muurisolatie - Remeha HR c.v. combiketel met radiatoren. * Energiezuinig (Label A) mede door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning. * De voormalige garage is momenteel verbouwd tot leefruimte maar is door de dubbele openslaande deuren nog steeds geschikt voor het plaatsten van een auto. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
637 m³
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR c.v. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-08-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.