Ir directamente al contenido
Logotipo de Hilverda Makelaars

Raadhuisstraat 278

5683GM Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 4.281

Galería de fotos

Raadhuisstraat 278 Best
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TRADITIONEEL, DEGELIJK GEBOUWD , VRIJSTAAND RUIM HERENHUIS MET ZONNIGE VERANDA IN HARTJE CENTRUM, MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, ATELIER-/PRAKTIJK-/HOBBYRUIMTE! ZONNIGE TUIN (Z.W.) GRENZEND AAN GEMEENTELIJK PARK! RUIME OPRIT MET RUIM PLAATS AAN MINIMAAL VIER AUTOMOBIELEN EN VOLOP EXTRA PARKEERRUIMTE INDELING Het woonhuis bestaat uit een ruime entree/hal met toegang tot de L-vormige living (60 m2) met openslaande tuindeuren naar veranda/terras, design keuken van Duits topmerk, praktische bijkeuken plus inpandige garage. Op de eerste verdieping treft u vier/vijf (slaap)kamers. Twee badgelegenheden completeren het geheel. Beschrijving woonhuis: Entree; ruime hal voorzien van een marmeren tegelvloer uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming (gehele b.g.g.), wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond, deur naar living en trapopgang naar 1e verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige living is uitgevoerd met een marmeren tegelvloer, wanden met schoonmetselwerk, decoratief plafond voorzien van inbouwspots, sfeervolle openhaardpartij en openslaande tuindeuren naar fraaie veranda voorzien van een lichtstraat en professionele terraswarmers (gas). De ruime keuken met magnifiek uitzicht op de schitterende tuin is uitgevoerd met een (hoogglans) keukeninrichting met volop kastruimte, praktische pannenlades, apothekerskasten, design vitrinekasten uitgevoerd met melkglas en granieten werkblad(en). Diverse inbouwapparatuur te weten: inductieplaat (90 cm breed), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven en magnetron maken het geheel compleet. Aansluitend een praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar garage en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale garage is uitgevoerd met een gietvloer en elektrisch bedienbare garagedeur. Zowel vanuit de kantoorruimte als de hal (woongedeelte) trapopgang(en) naar de 1e Verdieping. Op deze verdieping treft u de overloop, een portaal, vijf (slaap)kamers, twee badgelegenheden en een separate toiletruimte. Drie (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde, twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Badkamer (I), gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset De voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kantoor met een eigen entree. Deze praktijkruimtes zijn eenvoudig aan te passen in woonruimte/slaapkamer/badkamer Beschrijving kantoorruimte: Eigen entree. Balie uitgevoerd met marmeren tegelvloer, wanden deels met schoonmetselwerk en decoratief plafond met inbouwspots. Deur naar pantry voorzien van marmeren tegelvloer, keukenblok met rvs spoelbak en (inbouw)koelkast. De pantry geeft toegang tot de toiletruimte met marmeren tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Vanuit de balie deur naar royale kantoorruimte met volop lichtinval door grote raampartijen. Deze kantoorruimte is uitgevoerd met schoonmetselwerk wanden, decoratief plafond en trapopgang naar 1e verdieping. Tuin: Schitterende aangelegde, geheel omheinde, privacy biedende achtertuin gelegen op (Zuid/West) met praktische zij-ingang met afsluitbare poort, diverse volwassen planten, struiken en bomen waaronder vier platanen, bloemborders, grasgazon en zonnige terrassen. Prachtig overdekt terras/veranda (aan woning) uitgevoerd met een fraaie lichtstraat en twee terraswarmers (gas) Bijzonderheden: Gehele begane grond voorzien van geavanceerde vloerverwarming Praktijkruimtes eenvoudig aan te passen in leefruimtes (woon-slaap-badkamer) Comfortabele airco kantoorruimtes + ouderslaapkamer Vijf (slaap)kamers op 1e verdieping Twee badgelegenheden en drie toiletten Zonnige tuin met optimale privacy grenzend aan het onlangs aangelegde centrum-park Perfecte centrum locatie De koopsom is kosten koper. Koper is overdrachtsbelasting verschuldigd - Voor het woongedeelte 2% (bij eigen bewoning) - Voor het bedrijfsgedeelte 10,4%

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
292 m²
Área del lote
782 m²
Contenido
1212 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2024

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.