Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Raakheuvel 3

5685BP Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Raakheuvel 3 Best
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene omgeving staat deze charmante tweekapper met een warme, landelijke uitstraling. De woning biedt een royale leefruimte met een open keuken, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. De tweede verdieping beschikt over een handige bergzolder. Met energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het perceel van maar liefst 320 m² omvat een heerlijke, diepe achtertuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Een ideale gezinswoning met sfeer, ruimte én duurzaamheid! Begane grond: Via de royale zijtuin, welke volledig is verhard, via voordeur toegang tot de woning. Binnenkomst in de hal, met toegang tot trapopgang, toilet en meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Er is een royale garderoberuimte aanwezig. Compleet betegelde, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De royale leefruimte is via een schuifdeur vanuit de hal te bereiken en valt direct op door de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De open keuken heeft een nette L-vormige inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een praktische uitstortgootsteen, en toegang tot zowel de achtertuin als de inpandig bereikbare garage. Een functionele én sfeervolle leefruimte die perfect aansluit op het dagelijks gezinsleven. De garage is voorzien van de c.v.-ketel (Remeha Calenta CW5, 2019) en een roldeur, welke toegang geeft tot de oprit. 1e Verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een ruime overloop met praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte onder de kap – ideaal als werk- of kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een royale ouderslaapkamer met ruimte voor een inloopkast. De badkamer is een absolute eyecatcher: prachtig afgewerkt met zichtbare houten spanten die zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. Voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, wandtoilet en een stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen, biedt deze badkamer het comfort van een luxe hotel, gewoon in huis. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een royale zijtuin aan de rechterzijde, die volledig is verhard. Deze biedt toegang tot de voordeur en een poort naar de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is opvallend ruim en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging. Hier vindt u een combinatie van een sfeervol terras, een verzorgd gazon en kleurrijke plantenborders – een heerlijke plek om buiten te genieten. Doordat de tuin gesitueerd is op het zuidoosten, heb je de gehele dag zon maar ook schaduw van de bomen, de perfecte combinatie! Daarnaast staat er een houten tuinhuisje voor extra berging. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid direct voor de inpandige garage. Bijzonderheden: - De hele begane grond is voorzien van pvc-vloer. - Er is vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - Er is indirecte vloerverwarming in de badkamer. - De woning is in 2020 deels gemoderniseerd, denk aan toilet, badkamer, vloeren, wanden/plafonds, binnendeuren). - Er is glasvezelaansluiting. - Elektrisch bedienbare zonneluifel aan achterzijde. - Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel A. - Alle ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van rolhorren. - Het huis is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Heuveleind'. Het winkelcentrum, scholen, de kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Best met het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting Eindhoven/'s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.