Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Rembrandtlaan 13

5684AD Best • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van de Meerendonk Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Rembrandtlaan 13 Best
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw biedt volop ruimte en comfort en is gelegen op een uitstekende locatie! De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Best en het NS-station. Ook de bereikbaarheid met de snelwegen A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Aan het begin van de straat vindt u een grote groenvoorziening met een voetbalveldje en speeltuin. Sportfaciliteiten en scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. De woning is goed onderhouden, heeft een fijne indeling en biedt veel praktische ruimtes, zoals een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, bergkamer, tuin en een inpandige garage met een grote aanbouw aan de achterzijde, ideaal als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Inpandige garage met grote aanbouw voor bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte - Ruime woonkamer en aparte leefkeuken - 4 slaapkamers - Gelegen op steenworp afstand van het centrum en NS-station - Oprit met carport Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit met carport biedt toegang tot de hal van de woning. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en een convectorput. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin en via een deur heeft u toegang tot de keuken. De keuken in wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad. Diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, oven, dubbele vaatwasser, close-in-boiler, afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met granolwanden en een laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben structuurverf wanden en een stucwerk plafond. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4.39 m x 3.72 m Slaapkamer 2: ca. 3.02 m x 3.72 m, voorzien van een wastafel Slaapkamer 3: ca. 3.43 m x 2.74 m De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, een bad met douche en een wastafel in meubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot de bergkamer, de vierde slaapkamer en de cv-ruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De praktische bergruimte biedt extra gelegenheid tot opslag of een werkplek. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.84 m x 3.71 m en is voorzien van een dakkapel, een wastafel en extra bergruimte onder de kapschuinte. Tuin De betegelde achtertuin met een handmatig bedienbare zonneluifel is voorzien diverse beplantingen. De inpandige garage heeft openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van een keukenblok. De werk-/hobbyruimte in de grote aanbouw aan de achterzijde voorziet in natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel en raampartijen. Via een deur heeft u directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha, 2022) • De woning is voorzien van diverse rolluiken (zowel elektrisch als handbedienbaar) aan zowel de voor- als achterzijde • Zeer gunstige locatie nabij het centrum en NS-station • Fraaie woonomgeving met breed opgezette straat voorzien van groenstroken en trottoirs. • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.