Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Housing

Secretaris L. Jansenstraat 40

5682AC Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 4.156

Galería de fotos

Secretaris L. Jansenstraat 40 Best
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, verduurzaamde villa met hoogwaardige afwerking gelegen in hartje centrum van Best. Deze exclusieve villa onderscheidt zich door hoogwaardig materiaalgebruik en een afwerking die tot in detail klopt. De woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een harmonieuze manier. Met onder andere 8 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een energiezuinige warmtepomp installatie is dit een woning die volledig is voorbereid op de toekomst. INDELING BEGANE GROND Deze luxe villa straalt rust en verfijning uit, vanaf het moment dat je via de prachtig aangelegde voortuin en de stijlvolle houten voordeur naar binnen stapt. In de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer voel je meteen de kwaliteit en sfeer van de woning. Hier bevindt zich een ruim en keurig afgewerkte toiletruimte een ruime garderobekast. Middels prachtige, tot aan het plafond reikende dubbele hardhouten deuren, is er toegang tot de living. LIVING De sfeervolle living is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. De strakke wand met inbouw-houthaard en nis voor de televisie vormt een eigentijds geheel. De wanden en het plafond zijn voorzien van prachtig glad stucwerk en of luxe behang, op de vloer ligt een massieve eiken houten vloer. Aan de linkerzijde bevindt zich een separate afsluitbare werkhoek, ideaal als kantoor of speelhoek voor kinderen of een fijne leeshoek. ZITKAMER Via de living is een gezellige, knusse zitkamer bereikbaar. Toegankelijk en afgesloten van de living middels glazen taatsdeuren. De zitkamer is een heerlijke plek om te lezen of te gebruiken als een 2e tv hoekje. Het geheel is prachtig afgewerkt met een strak interieur met enkele nisjes met goud-kleurige omlijsting. KEUKEN Luxe, praktisch en tijdloos. Dat zijn de woorden die de op maat gemaakte keuken in een notendop omschrijven. De keuken bestaat uit een prachtig eiland met het kookgedeelte met een inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem. Achter het eiland is een wand gecreëerd met inbouwapparatuur zoals; stoomoven, 2 wijn klimaat-kasten, combi oven/magnetron, koffie-apparaat, vaatwasser en veel kastruimte. Prettig zoveel bergruimte. Vandaar dat dit huis ook een bijkeuken heeft, te bereiken vanuit de keuken met nog meer praktische bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige interieur maatwerk kasten tot aan het plafond. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De rechter “keukenkast” is een soort van verscholen deur welke toegang geeft de royale kelder. Prachtig verwerkt in het keukeninterieur. Hier is goed over nagedacht. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras. Er is veel natuurlijke lichtinval aanwezig vanwege de vele grote raampartijen. BIJKEUKEN De bijkeuken is eveneens luxe afgewerkt met op maat gemaakt interieur kasten en op 40 cm hoogte is een uitsparing gemaakt voor de wasapparatuur. De afwerking is idem dito aan de keuken, compleet met marmeren werkblad en veel bergruimte. Tevens is hier een 2e koel-vries combinatie opgesteld, welke achterblijft in de woning. GARAGE Via de brede en tevens 13 meter diepe oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s is er toegang tot de inpandige garage. De garage is aan voorzien van dubbele hardhouten openslaande deuren. BERGING Helemaal aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog de inpandige praktische berging met tegelvloer; ruim van opzet en via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De berging is voorzien van een werkbank, een uitstortgootsteen met warm en koud water en diverse elektra-punten. INDELING EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS EN 1e BADKAMER Terug in de ontvangsthal is via de statige trap met gestoffeerde loper is de eerste verdieping te bereiken. De verdieping is ingedeeld met 2 grote slaapkamers en een stijlvolle garderobekamer. De garderobekamer kan eenvoudig als 3e slaapkamer dienst doen. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming en -koeling voor extra comfort. Geen radiatoren aan de wanden, dus ieder plekje aan de wand is vrij in te delen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De masterbedroom is middels een room-divider gescheiden van de inloopgarderobe. Een zeer ruime separate 3e kamer met prachtige op maat gemaakte kasten voorzien van hang- en legruimte. De kamer is voorzien van een mooie, hoogwaardige stoffering. De stijlvolle badkamer is een royale ruimte met een grote inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, twee wastafels met fraai badmeubel. In de badkamer is opbergruimte zeer gewild en dus zijn er ook nog eens een drietal mooie wandkasten waarin voldoende ruimte is voor de badkamerspullen. De separate toiletruimte is te bereiken via de overloop, alsmede een vaste kastruimte t.b.v. bedlinnen, handdoeken, badkamer benodigdheden, noem maar op…. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via een vaste statige trap een zeer ruime zolderruimte, volledig gestoffeerd en voorzien van een dakkapel. Badkamer 2; volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met badmeubel. TUIN EN BUITENRUIMTE Via de keuken, berging en het knusse zithoekje is de zij- en achtertuin bereikbaar. De volledig omheinde tuin op het zuidwesten is zorgvuldig aangelegd en biedt precies wat bewoners van een comfortabele achtertuin mogen verwachten. De omheining geeft bovendien een gevoel van geborgenheid en privacy. Aan de zijzijde is een afsluitbare achterom, welke direct toegang geeft tot de winkelstraat. Het comfortabele overdekte terras is een mooie verlenging van de keuken, waar je in alle rust van je privacy kunt genieten. BEST EN OMGEVING In de nabije omgeving zijn diverse natuur-, sport- en recreatiemogelijkheden te vinden. De internationale School is met de fiets in 30 minuten bereikbaar. De locatie is een mooie mix van rust en activiteit. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 1 autominuut verwijderd. Het NS-station is gelegen op 5 minuten fietsafstand. DUURZAAMHEID Deze gasloze villa heeft een compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe gebakken platte pannen. Ook is de gehele begane grond vloer vernieuwd en geïsoleerd. Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnen en deuren met HR+++ glas. Er is een definitief energielabel A +. De villa wordt op een energiezuinige manier verwarmd en ook gekoeld dankzij een lucht-, water-, warmtepomp van het merk Stiebel Eltron (2017). Het geluidsarme systeem maakt gebruik van de buitenlucht om warmte te onttrekken en deze om te zetten in energie voor verwarming. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling middels warm en koud water van de warmtepomp, waardoor het binnen 365 dagen per jaar aangenaam vertoeven is. Het systeem is geïnstalleerd met een 120 liter boiler. Kortom een milieuvriendelijke en efficiënte verwarmingsoplossing voor het verwarmen en het koelen van deze woning. BELANGRIJK • Prachtig, luxueus afgewerkte villa. Zeer degelijke bouw. • Optimaal geïsoleerde woning, voorzien van een warmtepompinstallatie, 120 liter boiler en houtkachel welke energie bespaart en de boiler verwarmd. Een constante temperatuur in alle seizoenen. • De villa is onderkelderd en voorzien van een wijnkelder, living, slaapkamer, stookruimte. • Volledig voorzien van HR+++ beglazing met hardhouten kozijnen. • Inclusief alarminstallatie. • Ideale ligging in het centrum van Best; op steenworp afstand van winkels en Horeca.

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,04%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
403 m²
Área del lote
622 m²
Contenido
1517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.