Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Vogelhei 32

5685GR Best • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Vogelhei 32 Best
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit ruime huis met maar liefst 220 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De begane grond biedt een extra werkkamer, perfect voor werken, slapen of hobby. Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers, alsmede een 5e slaapkamer op zolder. De keuken is recent vernieuwd. Dankzij 11 zonnepanelen en een energielabel A is het huis niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en efficiëntie! Begane grond: Entree via de oprit, welke plaats geeft aan één auto. Binnenkomst in de hal, welke is voorzien van tegelvloer en toegang geeft tot werkkamer, praktische vooraadkast, meterkast, leefruimte en toiletruimte. Compleet betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Werkkamer met laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde van de woning (voormalige garage). Deze kamer heeft veel lichtinval en is perfect bruikbaar als kantoor, slaapkamer of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de keuken. De keuken, vernieuwd in 2020, heeft een moderne hoekopstelling met een ruim aanrecht, voorzien van diverse kasten en lades voor veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser voor optimaal gebruiksgemak. Daarnaast is er een praktische kastenwand met een koel-/vriescombinatie en combimagnetron-/oven. De gezellige bar met extra kasten maakt de keuken compleet. De ruime woonkamer biedt veel leefruimte, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Een grote schuifpui zorgt voor een toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en badkamer. Separate toiletruimte, compleet betegeld en voorzien van wandtoilet en fonteintje. De badkamer is voorzien van volledig betegelde wanden, een ligbad, douchecabine en wastafel in praktisch badmeubel. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde bijzonder groot zijn door de later gerealiseerde opbouw. Eén van deze kamers biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een inloopkast te maken, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: één wordt momenteel gebruikt als wasruimte, terwijl de andere is uitgerust met een praktische inbouwkast. Deze indeling biedt veel flexibiliteit en comfort voor diverse woonsituaties. 2e Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met unit mechanische ventilatie, c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en omvormer zonnepanelen. Daarnaast is er een slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte onder de kaphelling voor extra opslag. Een praktische en gezellige ruimte met diverse mogelijkheden. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met bestrating, kunstgras en plantenborders. Er is een handige achterom via een poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De tuin beschikt over een ruime berging voor opslag en een overkapping, ideaal voor het creëren van een buitenruimte om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden: -De meterkast is in 2021 vernieuwd, met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. -De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. -Schilderwerk buitenzijde + gevelreiniging gedaan in 2023. -Er zijn 11 zonnepanelen, deze worden geleased, de maandelijkse kosten bedragen € 31,82. -Energielabel A. Ligging: Best is een aantrekkelijke woon- en werkgemeente ten noorden van Eindhoven te midden van bos- en natuurgebieden. In het centrum vind je een uitgebreid scala aan winkels en tal van andere voorzieningen. Maar ook in de wijk zijn voldoende faciliteiten aanwezig, zoals een winkelcentrum en meerdere basisscholen op loopafstand. Best is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke snelwegen (A2, A58, A50) en heeft een eigen treinstation en goede busverbindingen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
732 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.