Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Heijden Makelaardij

Zwerfvelden 27

5685HR Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Zwerfvelden 27 Best
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze royaal uitgevoerde en mooie 2-onder-1 kap woning gelegen op een gewilde woonlocatie en op steenworp afstand van het buitengebied waar u voor een fijne wandeling zo het prachtige natuurgebied inloopt. De begane grond is ingedeeld met een ruime sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, grote woonkeuken in de uitbouw gesitueerd en ingericht met een luxe keukeninrichting met apart kookeiland en inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, werkkamer/interne berging met eigen entree, hal met de toiletruimte en meterkast. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, luxe en complete badkamer, separate toiletruimte en de overloop. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers 4 en 5. Via vlizotrap te bereiken extra bergzolder gelegen op de 3e verdieping van de woning. Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kap woning Energielabel: A Zonnepanelen: 10 Bouwjaar: 2002 Perceel oppervlak: 249 m² Woonoppervlak: 174 m² Overig inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 670 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heivelden' met het gelijknamige winkelcentrum, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal afgewerkt met een houten delen vloer, glasvezel behangen wanden en een spuitwerk plafond. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. Meterkast met de gas-, elektra- en watermeter en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De royale living met openslaande tuindeuren naar het terras, sfeervolle gesloten gashaard met natuurstenen schouw en afgewerkt met een massief houten delen vloer, glasvezel behangen wanden en een spuitwerk plafond. De prachtige ruime woonkeuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer en ingericht met een luxe keukeninrichting met apart kookeiland. Deze inrichting met een keramisch aanrechtblad is voorzien van een Quooker warmwaterkraan, inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap, koelkast (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), stoomoven en een combi magnetron (Siemens Studio Line). Betegelde bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De werkkamer (momenteel in gebruik als berging) is te bereiken via de bijkeuken en heeft een eigen voorpui met loopdeur naar de oprit. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde (hoofdslaapkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. De eigentijdse en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, afsluitbare inloopdouche, kunststof ligbad en thermostaat kranen. Separate betegelde toiletruimte met een zwevend closet en muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang op overloop te bereiken. Overloop met een dakkapel. Slaapkamer 4 aan voorzijde met 2 Velux dakvensters, radiator, vaste kastenwand met de unit t.b.v. het W.T.W. ventilatie systeem en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 5 aan achterzijde met 2 Velux dakvensters, radiator, vaste kastenwand met de opstelling van de Remeha Calenta HR c.v. combiketel (2016) en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. 3E VERDIEPING: Via vlizotrap op overloop te bereiken ruime bergzolder. BUITEN: Oprit geschikt voor het stallen van voertuigen. Voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin heeft een afmeting van circa 12.00 meter diep en 9.00 m. breed. Deze tuin is afgescheiden middels een houten delen erfafscheiding en aangelegd met 2 zonneterrassen waarvan één overkapt met een nette terrasoverkapping, mooie terrastegels, diverse beplanting en kunstgras. Tevens is er buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Vrijstaande houten berging voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * De woning scheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwmuur voor een optimale geluidsisolatie. * Energiezuinig (Label A) door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. * De keuken is in 2015 nieuw geplaatst. * De badkamer en toilet op de begane grond zijn compleet verbouwd in het jaar 2016. * De 10 zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Remeha Calenta HR c.v. combiketel uit 2016. * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5685

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.