Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Molenheideweg 8

5835CL Beugen • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.075

Galería de fotos

Molenheideweg 8 Beugen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai en rustig in het buitengebied van Beugen gelegen uitgebouwde en opgebouwde (in 2002) vrijstaand woonhuis met vrijstaand en volledig geïsoleerd gastenverblijf dat voor meerdere doeleinden geschikt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 4.945 m². De gezellige en sfeervolle woning ligt op korte afstand van de natuurgebieden "De Vilt" en "Het Maasheggengebied", welke volop fraaie wandel- en fietsroutes bieden. Indeling: Begane grond: entree/ hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer, eetkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de praktische kelder met voorraadruimte, ruime bijkeuken met toiletruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, in 2019 vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, geïntegreerde wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 2e verdieping: vliering. Diverse gegevens: De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven, afzuigkap en dubbele spoelbak. Het fraaie vrijstaande bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt; bijvoorbeeld als gastenverblijf, een huisgebonden beroep of kantoorruimte. Deze geïsoleerde ruimte beschikt over een doucheruimte, toilet, vloerverwarming, airco en een eigen cv-ketel. De woning beschikt over 18 zonnepanelen en over 4 airco units, die kunnen verwarmen en koelen. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming (deel van de woonkamer, bijkeuken, keuken en douche). De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en van het aangebouwde gedeelte van het woonhuis zijn de gevels, vloeren en het dak geïsoleerd. Volgens de meetinstructie bedraagt het woonoppervlak 154 m², hierin is het bijgebouw van ca. 21 m² meegeteld. Het woonhuis zelf heeft een woonoppervlak van 133 m². Het dakbeschot van het voorhuis bestaat vermoedelijk uit asbesthoudende platen. In 1997 is de olietank die aanwezig is op het perceel gesaneerd. Hier is een certificaat van aanwezig. Ontdek Beugen, een charmant dorp in het hart van het Land van Cuijk, waar historie, natuur en gastvrijheid samenkomen. Gelegen aan de schilderachtige oevers van de Maas, biedt Beugen rust, ruimte en een warm dorpsgevoel én de dynamiek van een regio in beweging. De autosnelwegen A73 en A77 zorgen voor een goede ontsluiting. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 538,08 per jaar Rioolrecht: € 204,12 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € 192,00 per jaar Ruilverkavelingsrente tot en met 2027: € 57,- per jaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
4945 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5835

Mapas de Google

Mapa de Beugen

Explora Beugen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beugen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beugen. En 2025 había 1.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 473.000.

Inhabitantes

1.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 473.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beugen
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beugen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

173

Etiqueta C

149

Etiqueta G

102

Etiqueta B

97

Etiqueta D

71

Etiqueta F

65

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beugen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beugen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beugen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beugen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer viviendas in Beugen

Ver más viviendas en este lugar.