Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

de Balmerd 219

6641LW Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

de Balmerd 219 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht hoekappartement met twee balkons, vernieuwde badkamer en eigen parkeerplaats Een heerlijk licht hoekappartement, fraai uitzicht op het groen en twee balkons om van buiten te genieten. Dit ruime appartement van ca. 102 m² ligt op een prachtige locatie naast het park en op korte afstand van het centrum van Beuningen. Met onder andere een gedeeltelijk vernieuwde badkamer uit 2025, twee comfortabele slaapkamers en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Extra pluspunten: • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Hoekappartement met veel lichtinval • Levensloopbestendig • Twee balkons • Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2025 • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • Rustige ligging naast park en nabij centrum • Goed onderhouden complex met actieve VvE Rustig wonen in het groen en toch op korte afstand van alle voorzieningen: dit ruime en lichte appartement van ca. 102 m² biedt het beste van beide werelden. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op het park en het karakteristieke Torentje van Blanckenburgh. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement ligt in een verzorgd complex en beschikt over twee balkons en een eigen parkeerplaats. Binnen zijn onder andere een royale woonkamer, een separate keuken, twee comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2025) te vinden. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel alle dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. De wijk De Balmerd staat bekend om haar ruime opzet met groenstroken en speels aangelegde waterpartijen. Het gezellige centrum van Beuningen ligt op loopafstand en ook winkels, supermarkten en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen de uiterwaarden van de Waal en de dijken praktisch om de hoek – perfect voor een wandeling of fietstocht. De stad Nijmegen ligt op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A50 en A73 snel te bereiken. INDELING De centrale entree van het complex is netjes verzorgd en voorzien van brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevinden zich onder andere de meterkast, de separate toiletruimte en een praktische berging met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is royaal en heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons, waardoor er altijd wel een fijne plek ontstaat om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Grenzend aan de woonkamer is de separate keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot een balkon. Beide kamers zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 gedeeltelijk vernieuwd en modern uitgevoerd met een comfortabele douche, dubbele wastafel en elektrische verwarming. Buitenruimte Een groot pluspunt van het appartement zijn de twee balkons. Hierdoor is er altijd een fijne plek te vinden om buiten te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 30-04 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.