Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Eikenpark 21

6642CG Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Eikenpark 21 Beuningen Gld
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze super leuke tussenwoning met mooie hoge voorgevel ligt op een fantastische plek tegenover een sfeervol park met veel water en groen en speelse bruggetjes. De jaren '30 stijl geeft dit goed onderhouden huis, met tuin op het zuiden en eigen garage, veel karakter. De rustige ligging in de gewillige woonwijk de Beuningse plas biedt bovendien veel woongenot. Daarnaast is het centrum van Beuningen nog geen 5 minuten fietsen en liggen ook uitvalswegen richting Nijmegen en de snelwegen A50 en A73 op korte afstand. Op een steenworp afstand is een openbare basisschool te vinden. Indeling: Begane grond: Entree in hal met garderobe, meterkast en toegang naar sanitaire ruimte met zwevend toilet en fontein. Doorgang naar de gezellige woonkamer met mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op het park. Deze moderne keuken is in een lichte kleur opgesteld en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron. Naast de trapopgang in de woonkamer is een praktische provisiekast met de nodige bergruimte. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de mooie badkamer. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met een mooi uitzicht op het park. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote dakkapel met een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een zwevend toilet. Op deze eerste verdieping ligt een strakke laminaatvloer. Tweede etage: Via een vaste trap (in tegenstelling tot veel andere soortgelijke woningen in de buurt die over een vlizotrap beschikken) is deze tweede etage bereikbaar. Hier zijn de witgoedapparatuur en de cv ketel gefaciliteerd (Remeha, bouwjaar 2009). Een Velux dakraam zorgt voor inval van natuurlijk daglicht. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Tuin: Via de openslaande deuren is de verzorgde achtertuin met achterom bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuiden is deze tuin heerlijk zonnig. Het is dan ook prima toeven op het terras achter het huis onder het grote zonnescherm. Tevens kan hier volop genoten worden van privacy dankzij de volledige omheining. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande stenen garage met elektra toegankelijk. Vanuit de achtertuin is ook de gemeenschappelijke privé parkeerplaats aan de achterkant van de woning bereikbaar. Voor dit gemeenschappelijke terrein is destijds een Vve opgericht. De jaarlijkse bijdrage van deze VvE is circa € 60,-. Kortom een leuke en prima onderhouden tussenwoning met een stijlvolle uitstraling mede dankzij de mooie ligging tegenover het kleurrijke park en een zonnige tuin op het zuiden. Ook nog eens supermooi meegenomen is dat deze woning een A label heeft. Een mooie sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Eikenpark21.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Eikenpark21.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
622 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.