Ir directamente al contenido
Logotipo de ST Makelaars

Emmastraat 2

6641CP Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.836

Galería de fotos

Emmastraat 2 Beuningen Gld
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou! Het appartement is gelegen in het levendige centrum van Beuningen met alle denkbare voorzieningen. Meer faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. De stad Nijmegen met haar charmante, oude centrum ligt op slechts 20 minuten fietsen of 20 minuten met de bus die zo goed als voor de deur stopt. Beuningen heeft een prachtige dijk en uiterwaarden gelegen langs de rivier de Waal. Hier kan volop genoten worden van de prachtige natuur tijdens een heerlijke wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Via de entree kom je in de hal met een handige vaste kast en een aparte berging met de cv-ketel. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote ramen een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te zitten. Vanuit hier stap je zo het balkon op om van een kop koffie in de zon te genieten. Extra fijn: de woonkamer is zo ruim dat je er eventueel een extra (werk)kamer van kunt maken. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken. De slaapkamer is royaal, ideaal voor een goede nachtrust. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel én aansluiting voor je wasmachine. Kenmerken: - Bouwjaar circa 2008; - Woonoppervlakte circa 104 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m²; - Inhoud circa 325 m³. Bijzonderheden: - Ruim appartement; - Veel lichtinval middels grote raampartijen; - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €81,35 per maand; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Verkoper heeft appartement zelf niet bewoond, dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst (niet zelfbewoningsclausule).

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.