Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Galerij 1

6641PA Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.871

Galería de fotos

Galerij 1 Beuningen Gld
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage en kantoor ligt aan het einde van de straat op Galerij 1. Dit huis is goed onderhouden en door de huidige eigenaar op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2024 vernieuwd en zijn er 12 zonnepanelen aangebracht waardoor ook nog eens energiezuinig. Het huis heeft verrassend veel ruimte om prettig te wonen en zelfs te werken. Een ideaal thuis voor onder andere gezinnen met kinderen. In de wijk zijn diverse groenstroken en speelplaatsen voor de kinderen in de buurt. De Leigraaf grenst aan Galerij 1 en is een uitvalsweg richting het centrum van Beuningen enerzijds of de andere kant op richting de snelwegen. Een bushalte ligt hier praktisch voor de deur zodat reizen met openbaar vervoer naar de fraaie binnenstad van Nijmegen of het Centraal Station zeer eenvoudig gaat. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang en sanitaire ruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de uitgebouwde woonkamer waardoor extra leefruimte is gecreëerd. Deze uitbouw is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd. Hier in de woonkamer ligt een plavuizen vloer waaronder aangename vloerverwarming is aangebracht. Mooie openslaande deuren leiden naar de achtertuin. De jonge keuken van 2024 is een echte blikvanger en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast vriezer, vaatwasmachine en kraan met Quooker. Tevens is er een aparte kantoorkamer toegankelijk waar rolluiken voor de ramen zijn te gebruiken. Deze ruimte is naar eigen wens te gebruiken als werk- of speelkamer bijvoorbeeld. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers (waarvan twee over rolluiken beschikken) en de badkamer. De badkamer is modern en uitgerust met een regendouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Ook hier is vloerverwarming aangebracht. Tweede etage: Op de voorzolder zijn de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) gefaciliteerd. Hier is tevens bergruimte te vinden. Door naar de vierde slaapkamer met twee Velux dakramen voor het natuurlijke daglicht. Hier is een wastafelmeubel te vinden en is er opnieuw bergruimte te gebruiken achter de knieschotten. Een vlizotrap hier leidt naar de vliering voor nog meer bergruimte. Tuin: De voortuin bestaat uit een parkeerplek en toegang tot de vrijstaande houten berging en de aangebouwde garage. Deze garage beschikt over verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. De achtertuin heeft een terras met een zonnescherm. Ook is er een buitenkraan te gebruiken. In de achtertuin is ca 18 m2 in bruiklaar van de gemeente Beuningen. Daarvoor betaald men géén vergoeding. Kortom een zeer complete gezinswoning op een gunstige lokatie dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook dichtbij een basisschool. Het centrum van Beuningen is in ongeveer 5 minuten fietsen bereikbaar. Hier zijn alle nodige winkels en enkele horecagelegenheden te vinden. Een uitgebreide sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Galerij1.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Galerij1.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.