Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Klaproosstraat 18

6641AR Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.469

Galería de fotos

Klaproosstraat 18 Beuningen Gld
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Klaproosstraat in het geliefde Oud-Beuningen ligt deze ideale starterswoning met zonnige achtertuin op het zuid / zuidwesten. De vriendelijke omgeving bevindt zich op steenworp afstand van het gezellige centrum van Beuningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft slechts vijf minuten gewandeld te worden. Ook de bushalte ligt zo heerlijk dichtbij waardoor er heel eenvoudig en snel per openbaar vervoer naar de binnenstad van Nijmegen kan worden gereisd. Deze tussenwoning biedt onder andere een lichte woonkamer met half open keuken en een berging/bijkeuken, drie praktische slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een zonrijke achtertuin. Bovendien is dit huis energiezuinig dankzij de 10 aanwezige zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree in gang met meterkast en garderobe. Door naar de zogenaamde tussenhal met de trapopgang en toegang tot toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de lichte, tuingerichte woonkamer waar een groot raam voorzien van een rolluik, voor aangenaam veel lichtinval zorgt. Tevens leidt een deur hier naar de zonnige achtertuin. De half open en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar. Hier is de witgoedapparatuur opgesteld en is er hier voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Deze bijkeuken heeft namelijk een directe toegang naar buiten. Het is dus tevens mogelijk om het huis binnen te komen via de bijkeuken. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gesitueerd. Beide kamers beschikken over een rolluik. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv (cv-ketel Bosch, eigendom). Ook de eenvoudige badkamer ligt aan de voorkant en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin: De voortuin is aangelegd met groen en straatwerk en leidt enerzijds naar de voordeur en anderzijds naar de deur die uitkomt in de bijkeuken. De achtertuin ligt zeer aantrekkelijk op het zuid / zuidwesten waardoor hier genoten kan worden van veel zonuren. Het geheel bestaat uit een fijn zonneterras en een gazon. Alvast een eerste indruk opdoen? Kijk dan op Klaproosstraat18.nl. De juiste sfeer beleven kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u dan ook van harte uit om persoonlijk een kijkje te komen nemen in deze woning met diverse mogelijkheden. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Klaproosstraat18.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
329 m³
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.