Ir directamente al contenido
Logotipo de Level2 Makelaars

Krommehoekstraat 6

6641KR Beuningen Gld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hans Janssen Makelaars Beuningen

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.949

Galería de fotos

Krommehoekstraat 6 Beuningen Gld
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in Beuningen vindt je deze halfvrijstaande woning met een scala aan mogelijkheden! De duurzame woning (energielabel A) beschikt over een extra kamer op de begane grond, een geïsoleerd atelier/bijgebouw en de achtertuin, 3 ruime slaapkamers en een ruime berging (met mogelijkheden) op de verdieping. De omgeving van Krommehoekstraat 6 in Beuningen is heerlijk rustig en groen, perfect voor iedereen die houdt van een ontspannen en natuurlijke sfeer. Je woont hier op korte afstand van mooie wandel- en fietspaden, waardoor je makkelijk de omgeving kunt verkennen. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Daarnaast ben je snel in het centrum van Beuningen en heb je goede verbindingen naar omliggende steden. Kortom, een fijne plek om te wonen waar je de rust van het groen combineert met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling Begane grond: Entree via de voorzijde van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De extra kamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen en is perfect in te richten als b.v. werk- of speelkamer. Verder in de hal de toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is door de Z-vorm ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de voorzijde kan je gezellig zitten en tv kijken. Wat dit gedeelte zo sfeervol maakt zijn de verdiepingshoge raampartijen en de houtkachel. Voor extra comfort is hier een airco geplaatst. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met de familie heerlijk kan tafelen. Ook de keuken is hier op ingericht, deze is namelijk gelegen over de gehele breedte van de achtergevel! Zo heb je voldoende (opberg)ruimte om heerlijke gerechten klaar te maken. De keuken onder andere voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte in de kastjes en lades. De scheiding tussen de woonkamer en keuken is ook voorzien van een ingebouwd keukendeel met onder andere een koelkast, vriezer en combi-oven, ideaal voor de kookliefhebbers! Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de afgesloten vliering. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte open te maken en een vide te creëren. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen (vernieuwd in 2018) en voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, spiegelkast, dubbele wastafel met meubel. Verder op de verdieping is een separaat tweede toilet met fonteintje. Direct bij de trapopgang bereik je de wasruimte die tegelijkertijd veel opbergruimte biedt. Door de twee dakramen is dit een fijne ruimte om je spullen op te bergen. Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk, maar speels aangelegd. Door verschillende hoogteverschillen en beplanting kun je hier heerlijk zitten maar maakt dit ook een mooi entree voor de woning. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een buitenkraantje en afwatering. Atelier/bijgebouw: uniek is het vrijstaande bijgebouw in je achtertuin, dat op dit moment wordt gebruikt als atelier. Het atelier is geïsoleerd en voorzien van een dubbele schuifpui, elektra, wateraansluiting, lichtkoepels en airco waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor werken aan huis of een praktijk aan huis. Wat ook een groot voordeel is, is dat het atelier ook via de achterom toegankelijk is. Naast het atelier zit een extra afdakje voor bijvoorbeeld je fiets of andere tuinspullen. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte van ca. 138 m² - Atelier van ca. 24 m² - Bouwjaar 1980 - Energielabel A Specifieke kenmerken: - Slaapkamer op de begane grond; - Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden zoals mantelzorg, bedrijf aan huis of atelier; - 14 zonnepanelen geplaatst; - Gehele woning en bijgebouw voorzien van airco; - Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.