Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Lupinestraat 26

6641AW Beuningen Gld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.107

Galería de fotos

Lupinestraat 26 Beuningen Gld
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke, keurig onderhouden gezinswoning met 9 zonnepanelen, garage en berging ligt op huisnummer 26 van de rustige Lupinestraat in het gemoedelijke oud-Beuningen. Het betreft een ruime, uitgebouwde twee onder één kap woning met geschakelde garage, in een heerlijk ruim opgezette straat. De buurt ademt nog echt de vriendelijke, dorpse karakter en sfeer en ligt op loopafstand van het centrum van Beuningen. Dichtbij liggen karakteristieke boegbeelden van Beuningen, namelijk de oude molen en het naast gelegen Molenhuis. Beiden hebben nog steeds een actieve functie. Noemenswaardig is dat deze woning door de jaren heen flink is aangepakt. Zo zijn, naast de uitbouw, onder andere de gevels en vloeren geïsoleerd, de badkamer vervangen, een nieuwe c.v. installatie uit 2025, diverse kunststof kozijnen en de tuin opnieuw aangelegd. Via een wandeling of een kort fietsritje door deze Molenstraat wordt het dorpscentrum al bereikt waar alle denkbare faciliteiten voorhanden zijn. Mede dankzij het prima onderhoud, de praktische, ruime indeling van het huis en de aangename leefomgeving is dit adres een heerlijke plek onder de zon en zeer ideaal voor een gezin. Indeling: Begane grond: Entree in gang met garderobe, trapopgang, bergkast, meterkast en toegang tot moderne toiletruimte met zwevend wc en fontein. Door naar de riante L-vormige woonkamer met parketvloer waar veel lichtinval is dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De gashaard hier biedt extra gezellige warmte. De glaspui in de achtergevel is voorzien van een deur die naar de achtertuin leidt. De half open keuken ligt aan de achterzijde (t.p.v. de uitbouw) en is gedateerd. Deze is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit deze keuken is er toegang tot de bijkeuken c.q. berging waar de witgoedapparatuur is opgesteld. Ook is hier een klein keukenblok. De bijkeuken heeft bovendien een deur naar de garage en een deur naar de achtertuin. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan één beschikt over een wastafel en de andere over twee vaste kasten en toegang heeft tot een balkon. De slaapkamers aan de voorzijde heeft eveneens twee vaste kasten en toegang tot een balkon. De andere slaap-/kantoorkamer biedt de toegang tot de trap naar de zolderetage De badkamer is in ca 2016 geheel gemoderniseerd en keurig ingericht met een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een zwevend toilet. Tweede etage: Ook weer een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Boven deze trap is voor de extra loopruimte een kleine dakkapel gemonteerd. Op de voorzolder is de cv-ketel gefaciliteerd (merk Remeha, jaar 2025). Verder naar de vijfde slaapkamer voor extra ruimte en daglicht. Op deze slaapkamer is een wastafel te gebruiken en een vaste kast. Een ruime dakkapel aan de achterzijde van de woning geeft extra ruimte op slaapkamer en voorzolder. Tuin: De voortuin is aangelegd met onder andere een oprit en een kleine carport. Hier is de garage bereikbaar en kan er op eigen terrein geparkeerd worden. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een gezellige veranda. Ook is er een zonneterras met zonnescherm aan de achtergevel. De garage en berging zijn hier te benaderen via een loopdeur. Kortom een fijn en praktisch ingedeelde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in een rustige omgeving op zeer korte afstand van het gemoedelijke dorpscentrum. Een sfeerimpressie en nog meer informatie zijn te vinden op Lupinestraat26.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Lupinestraat26.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.