Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Palinggracht 42

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 2.677

Galería de fotos

Palinggracht 42 Beuningen Gld
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer verrassende, eigenzinnige wal-woning met carport en zonnige binnentuin is rustig gelegen aan Palinggracht 42. De woning is uniek dankzij de split-level indeling en biedt vanuit de woonkamer een gezellig uitzicht over de waterrijke leefomgeving. Bijzonder wonen met onder andere een ruime berging/werkkamer op de begane grond, een speelse woonkamer met vide, open keuken en gezellige binnentuin op de eerste etage en drie slaapkamers verdeeld over twee split-level etages. De Palinggracht is gelegen in de geliefde woonwijk 'de Beuningse Plas'. Het uiterlijk van deze omgeving is smaakvol mede dankzij het vele water, de begroeide oevers en eilandjes in het water en de diversiteit aan bouwstijlen. Op zomerdagen lekker varen met een fluisterbootje en tijdens een strenge winter heerlijk schaatsen met de vuurkorven aan die gezellige warmte geven. Dat alles kan hier, direct nabij eigen huis. In deze woonwijk bevindt zich een openbare basisschool welke op fietsafstand van deze woning ligt en een medisch centrum met apotheek, huisartsen- en tandartsenpraktijk. Het gemoedelijke centrum van Beuningen is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen richting alle windstreken liggen op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de grote hal met garderobe, meterkast, trap naar de woonkamer, keurige toiletruimte en berging. Vanuit de hal is ook nog een deur die toegang geeft tot de handige bijkeuken waar de witgoed en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2012) zijn opgesteld evenals de zonneboiler en de mechanische ventilatie. Vanuit hier is er bovendien toegang tot de zogenaamde onderbouw die momenteel gebruik wordt als kleed- en sportruimte. Deze multifunctionele ruimte kan naar eigen wens gebruikt worden zoals bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer of logeerkamer. Eerste verdieping: Deze mooie, open ruimte heeft aan de voorzijde de situering van de woonkamer. Middels grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en kan er genoten worden van een vrij uitzicht over de leefomgeving. De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de gezellige binnentuin. Deze is ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit alle hoeken is hier zicht op de binnentuin, welke bereikbaar is via openslaande deuren. Deze binnentuin is tevens te benaderen vanuit de woonkamer. Split-level benedenverdieping: Via enkele treden omlaag is deze split-level verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de zogenaamde ouderslaapkamer, de badkamer en een aparte toiletruimte met toilet en fontein. De badkamer is netjes en beschikt over een douche, een heerlijk ligbad en een wastafelmeubel. Split-level bovenverdieping: Enkele treden naar boven is de andere split-level verdieping te vinden met een overloop waaraan nog twee slaapkamers grenzen. Deze etage heeft airconditioning. Vanaf deze etage is de vlizo bereikbaar voor bergruimte. Binnentuin: De binnentuin is het hart van de eerste etage en is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidwesten. Het geheel is onderhoudsvrij en voorzien van tegels. Er is een overkapping met glaswand zodat er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar genoten kan worden van buiten. Dankzij de besloten ligging is hier volledige privacy. Carport: Aan de voorzijde van het huis is een carport en leidt naar de voordeur. Op eigen terrein kunnen eventueel twee auto's parkeren. Kortom een unieke, eigenzinnige gezinswoning in een prettige, mooie leefomgeving. Een leuke sfeerimpressie en meer uitgebreide informatie zijn te vinden op Palinggracht42.nl. De juiste sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht42.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.