Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Makelaardij

Pottenbakker 34

6641GC Beuningen Gld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: WoonGoed

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Pottenbakker 34 Beuningen Gld
Foto 2

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met tuinkamer, vrij uitzicht en heerlijke tuin in Beuningen! Welkom aan de Pottenbakker 34 — een verrassend ruime hoekwoning met drie woonlagen, een lichte tuinkamer met infraroodverwarming en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk van Beuningen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum op korte afstand. De omgeving is kindvriendelijk en biedt veel parkeergelegenheid, waaronder ruime parkeerplaatsen direct achter de woning. De Pottenbakker ligt in een rustige straat in Beuningen, een geliefd dorp met een dorps karakter en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum, scholen, sportclubs of het buitengebied langs de Waal. Via de A73 en A50 ben je bovendien snel in Nijmegen of richting de Randstad. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De trapopgang bevindt zich tegenover de deur van de bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt met gestuukte wanden én een gestuukt plafond, en voorzien van een eikenhouten vloer met een lichte, natuurlijke uitstraling. Aan de achterzijde is een tuinkamer aangebouwd, voorzien van infraroodverwarming — een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De keuken (2007) is uitgevoerd in gebroken wit met een granito werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koelkast, oven, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met PVC-vloer, een praktische ruimte voor extra bergruimte of apparatuur. De tuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd en voorzien van een schuurtje en zijuitgang. Door de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier volop van rust en privacy. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de wanden zijn gestuukt. De vloeren zijn afgewerkt met PVC en vloerbedekking. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer (2008) is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche met dubbele douchekop, een brede wastafel en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: De zolder bestaat uit een voorzolder met cv-ketel (Remeha, 2007) en wasmachineaansluiting, en een ruime vierde slaapkamer met vinyl vloer. Deze kamer is voorzien van ramen, wat zorgt voor prettige lichtinval. Bijzonderheden: - Hoekwoning met sfeervolle tuinkamer - Energielabel: C - Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen - Platte dak van de tuinkamer vernieuwd in 2024 - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Airconditioning in de grote slaapkamer - Goede parkeergelegenheid direct achter de woning - Rustige, kindvriendelijke ligging Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.