Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Ratelwacht 19

6641EN Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Ratelwacht 19 Beuningen Gld
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op Ratelwacht 19 ligt deze speelse tussenwoning met aanbouw en onderhoudsvrije tuin met berging. Bovendien is deze gezinswoning energiezuinig dankzij de 11 aanwezige zonnepanelen. Ratelwacht is een rustige straat in een fijne woonwijk. Het geheel is netjes onderhouden en een gezellige plek om thuis te komen. De directe omgeving is rustig en gemoedelijk en toch op loopafstand van het centrum van Beuningen met een ruim winkelaanbod. Andere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en dergelijke zijn ook makkelijk en snel bereikbaar. Diverse uitvalswegen liggen op nabij en ook de fraaie binnenstad van Nijmegen ligt op een kwartiertje autorijden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met veel inval van daglicht, meterkast, trapopgang en toegang naar toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Verder naar de woonkamer waar eveneens heerlijk veel licht is. Een vaste provisiekast hier, biedt handige bergruimte. De woonkamer is o.a. tuingericht waardoor aangenaam veel privacy. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de aanbouw met de half open keuken waarvandaan uitzicht is op het buitenleven. Deze keuken is ingericht met een inductie kookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Eerste etage: Een vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de badkamer. De zogenaamde ouderslaapkamer aan de achterzijde, heeft een zeer ruime afmeting en bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als salon/werkruimte en beschikt over een wastafel. Beide slaapkamers hebben airconditioning. Ook hebben de ramen hier rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een toilet. Tweede etage: Via een vaste trap is de bovenste etage bereikbaar. Deze ruimte beschikt over overloop met witgoedkamer waar ook de cv-ketel van Intergas (bouwjaar 2022) is opgesteld. Een Velux dakraam zorgt hier voor het daglicht. Door naar de 3e slaapkamer met dakkapel voor veel licht en extra ruimte. Op deze etage zijn knieschotten waarachter bergruimte te vinden is. Tuin: De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een heerlijk groot terras met overkapping aan de achtergevel. De tuin afgezet met een keurige schutting waardoor vrij van inkijk. De vrijstaande stenen berging heeft elektra. Kortom een goed onderhouden tussenwoning in een plezierige, rustige buurt dichtbij alle denkbare voorzieningen. Een uitgebreide sfeerimpressie en meer uitgebreide informatie is te zien op Ratelwacht19.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Ratelwacht19.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.