Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Waterdorp 48

6642DB Beuningen Gld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Waterdorp 48 Beuningen Gld
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit moderne driekamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalige appartementencomplex aan Waterdorp 48 in de charmante woonwijk de "Beuningse" plas. Dit aantrekkelijke complex is, naast diverse openbare parkeergelegenheden, voorzien van een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een ruime berging. Het appartement zelf is goed onderhouden en heeft een royaal balkon aan de woonkamer met een fantastisch uitzicht op een grote waterpartij. Dichtbij zijn diverse uitvalswegen, een bushalte en ligt een medisch centrum. Het hart van Beuningen met winkels en horeca ligt op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree in de centrale hal met beltableau en video-intercom, brievenbussen, portaal met trapopgang en toegang tot lift naar parkeerkelder en bovengelegen verdiepingen. Appartement (eerste woonlaag): Entree in hal met garderobe, meterkast, berging met de cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2012) en toegang naar toilet met wc en fontein. Doorgang naar de lichte woonkamer met vrij uitzicht op het water en dubbele openslaande deuren naar het royale balkon. De open keuken heeft diverse inbouwapparaten waaronder een koelkast, elektrische kookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken annex bergruimte bereikbaar waar de witgoedaansluitingen zijn gefaciliteerd. Terug naar de hal is er toegang tot de twee slaapkamers en de nette, volledig betegelde badkamer. Vanuit de ruime ouderslaapkamer is het grote balkon met kunstgras bereikbaar. De tweede slaapkamer heeft zicht op dit grote balkon. De ruime, eenvoudige badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche met cabine, dubbele wastafel en toilet. Kortom een heel fijn appartement, goed onderhouden en met alle faciliteiten die bij het hedendaagse wooncomfort gewenst worden. Het heerlijke, royale balkon uitkijkend op de mooie, kleurrijke omgeving daarbij opgeteld maken dit gelijkvloerse appartement aantrekkelijk en de moeite van het bezichtigen waard. Bijzonderheden: * Servicekosten: circa € 250,- per maand. * Zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. * Energielabel A (geldig tot 04-03-2036). * Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder met separate berging. * Het geheel is met kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt en met zorg onderhouden. Een uitgebreide presentatie van dit appartement en nog veel meer informatie zijn te vinden op Waterdorp48.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Waterdorp48.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.