Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Burgemeester van Mourikstraat 10

4112LB Beusichem • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Burgemeester van Mourikstraat 10 Beusichem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonomgeving in het sfeervolle Betuwse dorpje Beusichem tegenover groenvoorziening gelegen PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING met ROYALE TUIN. Deze fraaie woning is in 2022 geheel gemoderniseerd en deels verduurzaamd, door o.a. de plaatsing van extra isolatie, HR-glas en 20 zonnepanelen. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken met een groot eiland, een werkkamer op de begane grond, maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping, bergruimte en een ruime bergvliering met veel opbergmogelijkheden. De woning heeft een heerlijke tuin rondom het huis met 2 bergingen en een zonnige ligging op het westen. De woning ligt op steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen van Beusichem. Het gezellige marktplein met leuke restaurants, slagerij en bakker, de sporthal en een recreatieplas liggen allen op loopafstand. Vanuit deze wijk is eenvoudig de ontsluitingsweg van Beusichem te bereiken, die u binnen 10 autominuten op de A2 brengt. Het dichtstbijzijnde NS-station (Culemborg) ligt eveneens op 10 autominuten. In Beusichem treft u o.a. een theater, diverse sportverenigingen, kinderopvang en een basisschool. Bouwjaar: 1987 Woonopp.: 151 m² Inhoud: ca. 576 m³ Perc.opp.: ca. 407 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken vloer in visgraat motief, strak gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie raampartijen met roedeverdeling zorgen voor heerlijk veel lichtinval in huis.   De open keuken beschikt over een moderne en luxe inbouwkeuken met grote vaste kastenwand en een groot kook- en spoeleiland, uitgevoerd in een moderne mat zwarte kleur. Een echte eyecatcher! De keuken is van alle moderne gemakken voorzien en uitgerust met een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, combi oven, combimagnetron, 2 koelkasten en 2 vriezers. Daarnaast is er enorm veel kastruimte aanwezig. Op de begane grond is vanuit de hal nog een ruime werkkamer gelegen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Momenteel is de ruimte in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima een slaapkamer of speelkamer zijn. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 prima slaapkamers voorzien van een nette vloerbedekking. Naast de ouderslaapkamer ligt nog een grote bergruimte voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan goed als extra baby- kinderslaapkamer worden gebruikt, maar bijvoorbeeld ook heel goed als royale walk-in-closet. De moderne en luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met een mooi badkamermeubel, 2e hangend toilet en een design radiator. Door de grote dakkapel is er in de badkamer extra ruimte en licht gecreëerd. Ruime bergvliering: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Grote zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden. Buitensituatie: De woning heeft een tuin rondom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. De keurig aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen is voorzien van een terras, diverse plantenborders, groot stuk gazon en een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning is nog een extra aangebouwde houten berging geplaatst. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en als opslag.  Algemeen: De woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing. Verwarming en warm water middels een Nefit HR cv-ketel uit 2022. Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4112

Mapas de Google

Ver Beusichem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beusichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beusichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beusichem. En 2025 había 3.358 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.165.

Inhabitantes

3.358

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.165

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.815

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beusichem
Año Inhabitantes
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beusichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composición de los residentes

Edad

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

385

Etiqueta C

374

Etiqueta B

253

Etiqueta D

146

Etiqueta G

96

Etiqueta F

64

Etiqueta E

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beusichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.834

Huurwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.277

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.367

Tussenwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.437 • Electricidad: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.995

Actividad empresarial en Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 558

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beusichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beusichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beusichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Beusichem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.