Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Beverwijk

Creutzberglaan 154

1944NW Beverwijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Veldhuis Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Creutzberglaan 154 Beverwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare jaren ’30 woning in het geliefde Binnenduin! Deze charmante en uitstekend onderhouden jaren dertig woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort en ultiem woonplezier. De woning is volledig instapklaar en smaakvol afgewerkt. Gelegen in een groene, zeer geliefde, kindvriendelijke buurt waar rust en gezelligheid samenkomen. Dankzij de eigen parkeergelegenheid voor één auto ervaar je bovendien ultiem gemak. Bij binnenkomst word je verwelkomd door de warme en luxe uitstraling van de sfeervolle woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen creëren een ruimtelijke en lichte leefruimte waarin je je direct thuis voelt. De gehele begane grond is in 2021 gerenoveerd. De moderne keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en heeft een strakke afwerking. Ideaal om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over veertien zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten. Op de begane grond ligt een comfortabele betonvloer die is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig, waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers met vaste (inloop)kasten. De moderne badkamer, welke is vernieuwd in 2017, is een echte luxe toevoeging. Deze is uitgerust met een ruime inloopregendouche met sunshower, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een toilet en geeft toegang tot een zonnig balkon. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over de derde slaapkamer. Dankzij het dakkapel en twee elektrische dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. De tuin heeft een praktische indeling met gezellige zithoekjes, veel groen en een separate berging. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. Dan nog de locatie, deze is perfect! Grenzend aan de prachtige nieuwbouwwijk Binnenduin. Op fietsafstand liggen de duinen en het strand, ideaal voor ontspanning en gezellige zomerdagen. Direct aan de Creutzberglaan vind je bovendien diverse wandelmogelijkheden. Ook het centrum van Beverwijk, diverse scholen, speelvoorzieningen en het NS-station zijn gemakkelijk met de lopend of met de fiets te bereiken. Via de nabijgelegen Randweg zijn uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam ook snel bereikbaar. Kortom, deze prachtig afgewerkte en sfeervolle gezinswoning biedt alles wat je zoekt. Een woning die klaar is voor een nieuwe bewoner die zonder klussen kan starten met genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Drie ruime slaapkamers; - Keuken vernieuwd in 2021; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Parkeren op eigen terrein; - Op fietsafstand van de duinen, het strand en het centrum van Beverwijk; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, voorkeur april 2026; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Interesse in deze instapklare woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1944

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.