Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Drechtstraat 40

1946AX Beverwijk • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.320

Galería de fotos

Drechtstraat 40 Beverwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde eengezinswoning met moderne afwerking in de gewilde wijk Zwaansmeer! Wat een fantastische woning is dit! Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: hier is met zorg, aandacht én smaak gewoond. Sinds 2022 heeft de woning een flinke metamorfose ondergaan. De begane grond is vernieuwd met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een stijlvol toilet – alles tot in de puntjes verzorgd! Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een prachtig gemoderniseerde badkamer met eigentijds sanitair – helemaal van nu. En dan de zolder: een heerlijke extra ruimte die je kunt inrichten als derde slaapkamer, thuiskantoor of juist als gezellige hobbyruimte. Kortom: een instapklare woning waar comfort, stijl en gezelligheid samenkomen. Hier hoef je echt alleen nog maar je koffers uit te pakken! De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je park Overbos, scholen, sportverenigingen en winkelcentra zoals Europaplein en Wijkerbaan. Ook het centrum van Beverwijk en het strand van Wijk aan Zee zijn goed bereikbaar. Met de auto rijd je binnen 20 minuten naar Haarlem of Alkmaar en binnen 30 minuten naar Amsterdam. Kortom, een nette en energiezuinige gezinswoning op een fijne en centrale locatie. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 103 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 420 m³ Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. De achtertuin op het noordwesten is alleen bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die dit jaar is vernieuwd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor kasten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, opstelplaats voor de wasmachine en een derde slaapkamer. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - keuken, toilet en woonkamer vernieuwd op de begane grond; - badkamer in 2025 vernieuwd; - energielabel A; - voorzien van smart verlichting en slimme verwarming, eenvoudig te bedienen via smartphone of tablet; - 10 zonnepanelen; - openslaande deuren naar de achtertuin; - achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande stenen berging en achterom; - zolderverdieping met extra kamer en veel bergruimte; - kindvriendelijke en groene woonwijk Zwaansmeer; - op loopafstand van scholen, winkels, park Overbos en sportverenigingen; - strand van Wijk aan Zee en het centrum van Beverwijk goed bereikbaar; - centrale ligging ten opzichte van Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1946

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.