Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Heemskerkerweg 4

1944GV Beverwijk • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Heemskerkerweg 4 Beverwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 woning – volledig gemoderniseerd en energiezuinig! In een rustige en geliefde straat staat deze prachtige volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. De woning combineert de charme van vroeger met het comfort en de duurzaamheid van nu. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling en de hoogwaardige afwerking op. De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd: keuken, badkamer, vloerbalken en daken zijn vervangen, en de woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen (2024). De moderne keuken en de recent vernieuwde badkamer (2020) met luxe Sunshower (infrarood en zonnebank) maken het plaatje compleet. Deze woning is klaar voor de toekomst. Met 8 zonnepanelen (2020), isolatieglas, vloerisolatie en verwarming via een luchtwarmtepomp/airco (5 units) is het energieverbruik bijzonder laag. Het dak is in 2013 vernieuwd met nieuwe dakpannen en bitumen, wat voor extra zekerheid zorgt. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin met volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur en een handige overkapping aan de zijkant. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte: 94,7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9,61 m2 Inhoud: 393 m3 Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een modern zwevend toilet met wastafel en urinoir (2009). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de strakke, moderne keuken (2019). Deze keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en quooker. Aan de woning grenst een aangebouwde stenen schuur, compleet uitgerust met elektra, water, verwarming en een praktisch rolluik. Eerste verdieping Via de overloop met vaste kasten en een aparte kast met wasmachineaansluiting bereik je drie ruime slaapkamers, alle met vaste kasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer met een trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2020) straalt luxe uit en beschikt over een lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een comfortabele Sunshower (infrarood en zonnebank). Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan een zeer lage energierekening. - In 2009 zijn de balken en vloerplaten vernieuwd, waardoor de basisconstructie weer stevig en toekomstbestendig is. - Het dak is in 2013 vernieuwd met nieuwe bitumen en dakpannen. - De badkamer is in 2020 compleet gemoderniseerd en uitgerust met een luxe Sunshower (infrarood/zonnebank). - De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. - In 2024 zijn alle ramen en kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met isolatieglas, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een onderhoudsvriendelijke afwerking. - De vloer is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. - Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde stenen schuur, uitgerust met rolluik, elektra, water en verwarming – ideaal als werk- of hobbyruimte. - Voor verwarming en koeling beschikt de woning over 5 airco-/luchtwarmtepomp-units, waardoor er in elk seizoen een aangename temperatuur heerst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1944

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.