Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Koude Horn 145

1941KB Beverwijk • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Koude Horn 145 Beverwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol penthouse met royaal dakterras en perfecte ligging! Op zoek naar een uniek en zonnig appartement met een prachtig uitzicht én een toplocatie in Beverwijk? Dan is dit penthouse op de 6e verdieping aan de Koude Horn iets voor jou! Deze royale en lichte woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en stoer kookeiiland, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een pelletkachel. Verder is er toegang tot een knus balkon op het zuidwesten, waar je van ‘s middags tot in de avond kunt genieten van zon en uitzicht. Maar dat is nog niet alles… Vanaf de slaapkamer stap je via de deur naar jouw eigen privé dakterras van maar liefst ca. 60 m² (incl. 15 m2 vruchtgebruik)! Dit zonnige terras biedt optimale privacy en voldoende ruimte voor een loungehoek en wat groen. Een heerlijke buitenplek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van de zon. De badkamer is netjes verzorgd en de gehele woning verkeert in een keurige staat. Het complex is voorzien van een lift, wat het gemak en de bereikbaarheid ten goede komt. Locatie is top! Je woont hier letterlijk naast winkelcentrum De Beverhof én op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Beverwijk. Alle dagelijkse voorzieningen, leuke cafés en eetgelegenheden zijn zo te bereiken. Het NS-station is op loopafstand en het is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Haarlem en Zaandam. Woonoppervlakte: ca. 113 m2 Inhoud: ca. 361 m3 Externe bergruimte: ca 6m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 63 (incl. 15m2 vruchtgebruik) Indeling: Begane grond: bellentableau met brievenbussen, toegang tot lift 6e Verdieping: entree, zwevend toilet met fonteintje, hal, toegang tot woonkamer voorzien van doorlopende pvc-vloer, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, koel/vries-combinatie, combi-magnetron, inductie kookplaat), via schuifpui bereikbaar balkon op het zuidwesten, pelletkachel, airco unit, drie slaapkamers waarvan één met airco unit en toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten, badkamer met ligbad (whirlpool), douchehoek, wastafel met meubel en infraroodspiegel Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - 3 slaapkamers; - privé dakterras ca. 60 m2 (incl. 15 m2 vruchtgebruik) op het zuidwesten met veel privacy; - lift aanwezig; - balkon op het zuidwesten; - rolluiken en zonwering aanwezig; - energielabel C; - servicekosten € 353, per maand (inclusief water) - direct gelegen naast winkelcentrum de Beverhof en de winkelstraat. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1941

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.