Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Wim Kanlaan 4

1948AD Beverwijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bakker Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wim Kanlaan 4 Beverwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten Pak je telefoon en app of bel snel naar ons kantoor. Hier wil je bezichtigen! Deze fantastische verzorgde tussenwoning is gelegen aan de ruim opgezette Wim Kanlaan in de kindvriendelijke wijk Broekpolder. Tel hierbij de strakke wanden, luxe keuken uit 2020, een royale woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin mét fantastische tuinkamer bij op. Wat wil je dan nog meer? Zelfs de badkamer is recentelijk nog volledig gerenoveerd (2024) en voldoet daarmee aan de standaarden van nu. Letterlijk een kwestie van spullen pakken en verhuizen maar! De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A++, en ligt aan de rand in Broekpolder, met het NS-station, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg, perfect voor wie regelmatig richting de Randstad reist. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlak: ca. 129 m² Inhoud: ca. 449 m³ Perceel: 163 m² Energielabel: A++ Stap binnen in de ruim opgezette hal met trapopgang, toilet en meterkast. De royale woonkamer, geheel voorzien van vloerverwarming, heeft door de grote raampartijen aan de achterzijde een fijn open karakter. Aan de voorzijde van de woning is de zeer nette, luxe keuken gelegen welke is voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser. Wijnliefhebbers opgelet! Er is zelfs een wijnkoelkast aanwezig, extra genieten! Via de openslaande deuren stappen we direct in de ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een fantastische tuinkamer. Doordat de tuinkamer een glazen pui en houtkachel heeft, kun je hier al vroeg in het jaar en 's avonds lang genieten van het buitenleven. Door de combinatie van hout en glas, de mooie tegels en luxe inrichting voelt en oogt de tuinkamer echt als verlengstuk van het huis. Direct aan de tuinkamer is nog een praktische berging waar meer dan voldoende ruimte is voor het opbergen van de nodige klusspullen en fietsen. Op de eerste verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. De ruime badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is aanwezig, de volledige, installatieruimte met tevens de aansluiting van de wasmachine. Ook tref je hier de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte; aan één zijde zijn knieschotten aangebracht welke uitermate geschikt is voor opslag. Zijn jullie op zoek naar een instapklare tussenwoning welke je direct kunt betrekken? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in! We zijn dolenthousiast om jullie dit mooie huis in het echt te laten zien. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - tuinkamer (2022); - zonnige tuin op het zuidwesten; - volledig gerenoveerde badkamer (2024); - CV ketel Intergas (2022); - 13 zonnepanelen (2018); - zonnecollector; - volledig geïsoleerd; - energielabel A++; - rustige straat; - kindvriendelijke buurt. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1948

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.