Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanne Makelaardij

Havenkant 92

8256CW Biddinghuizen • Flevoland

Bajo precio

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.179

Galería de fotos

Havenkant 92 Biddinghuizen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Dozen uitpakken en het woonplezier kan beginnen! Aan Havenkant 92 in Biddinghuizen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een schitterende locatie. Hier woon je in alle rust, met vrij uitzicht over het water en een tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning combineert ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling met praktische voorzieningen zoals een carport, berging en een royale overkapping in de tuin. Binnen tref je een lichte woonkamer met openhaard, een moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, een praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De verzorgde afwerking en de speelse indeling zorgen voor een fijne woonomgeving waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Biddinghuizen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dronten, Lelystad en Harderwijk goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. De haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De airco en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken waar je ruimte hebt voor het plaatsen van een grote eettafel. Een heerlijke plek waar gekookt, geborreld, gegeten en genoten wordt. De keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Ook hier zorgt de airco weer voor comfort. Via de dubbele schuifpui loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de berging en de carport. Extra praktisch is de volledig doorlopende zolder boven de bijkeuken en garage, die zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door de hoge plafonds voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of studeerplek. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd. Een fijne plek om lekker tot rust te komen. Hier vind je een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De combinatie van strakke tegels, modern sanitair, vloerverwarming en de praktische indeling zorgt voor een comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee bijzondere slaapkamers met een speelse en ruimtelijke indeling dankzij de vlieringen. De grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en geven de kamers een open en luchtig karakter. Hierdoor zijn het niet alleen praktische slaapkamers, maar ook unieke ruimtes met een eigen sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, wat het geheel nog praktischer maakt. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De ruime overkapping met houtkachel maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig met vrienden samenkomt, hier kan het allemaal. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011 - Ca 200 m2 woonoppervlak - Ruim perceel - Vrijstaande woning - Energielabel A - 14 zonnepanelen - 2 airco’s op de begane grond - Openhaard - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Vier slaapkamers - Moderne badkamer en keuken - Tuin gelegen op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.