Ir directamente al contenido
Logotipo de Luyten Makelaardij

Leuvenumse beek 1 97

8256TB Biddinghuizen • Flevoland

Disponible

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 3.287

Galería de fotos

Leuvenumse beek 1 97 Biddinghuizen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wegdromen aan het Veluwemeer: Welkom bij vakantiewoning 97! Stelt u zich eens voor... De zon komt langzaam op en werpt de eerste stralen over het uitgestrekte groen achter uw woning. U zet de schuifpui open, ademt de frisse buitenlucht in en loopt met een warm kopje koffie het terras op. Terwijl de rest van het gezelschap nog heerlijk ligt uit te slapen in de comfortabele slaapkamers, geniet u in alle rust van de fluitende vogels en de belofte van een nieuwe vakantiedag. Welkom in vakantiewoning 97 op Landal Waterparc Veluwemeer. Een plek waar modern comfort en de rust van de natuur samenkomen in een prachtig, gelijkvloers ontwerp uit 2023. De hartslag van de woning is de lichte living. Door de enorme raampartijen van vloer tot plafond voelt het alsof de tuin en de woonkamer in elkaar overvloeien. Terwijl de één een boek leest in de zithoek, wordt er aan de ruime eettafel gelachen en een spelletje gespeeld. De moderne open keuken is de plek waar uitgebreide ontbijtjes worden klaargemaakt en waar 's avonds, na een dag op het water, de borrelplank wordt gevuld. Alles is gelijkvloers, wat een heerlijk gevoel van verbondenheid en rust geeft. Met vier slaapkamers en twee luxe badkamers is er plek voor het hele gezin, opa en oma, of een groep goede vrienden. Geen gedoe met trappen; iedereen geniet hier van het gemak van alles op één laag. Na een actieve dag op het park of in de bossen van de Veluwe, trekt u zich terug in uw eigen domein voor een diepe, ongestoorde nachtrust op de zachte boxsprings. Buiten ervaart u de vrijheid van een royaal perceel van 420 m². Het terras is de ideale plek voor een zomerse BBQ of om simpelweg naar de voorbijtrekkende wolken te kijken. De strakke architectuur van de woning, met de combinatie van donker metselwerk en witte panelen, geeft het geheel een luxe en eigentijdse uitstraling die perfect past bij de sfeer van het park. Kenmerken: - Bouwjaar: 2023 - Perceel: Een ruime 420 m² aan eigen vrijheid - Woonoppervlakte: 180 m2 - Slaapkamers: 4 sfeervolle kamers voor 8 personen - Badkamers: 2 moderne badkamers (waarvan één ensuite) Landal Waterparc Veluwemeer: Uw achtertuin U bevindt zich hier op een van de mooiste plekjes van Nederland. Loop vanuit uw woning richting de jachthaven en zie de zeilboten dobberen op het Veluwemeer. Of u nu zin heeft in: - Een verfrissende duik in het binnen- of buitenzwembad; - Een middag varen over de randmeren; - Een culinaire avond in het restaurant op het park; - Een wandeling door de zandverstuivingen en bossen van de nabijgelegen Veluwe. Hier kan het allemaal. Even een kijkje nemen bij deze vakantiewoning? dat kan! Wij leiden u graag rond

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
351 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.