Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Zuiderzee op Zuid 112

8256ST Biddinghuizen • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Almere

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Zuiderzee op Zuid 112 Biddinghuizen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuiderzee op Zuid 112 te 8256 ST Biddinghuizen Op een unieke locatie, direct aan het Veluwemeer en nabij Harderwijk, ligt dit fraaie 4-KAMERAPPARTEMENT met wintertuin/loggia, balkon, fietsenberging en privé parkeerplaats. Het appartement is prettig ruim en licht opgezet met alles op de begane grond, gunstig gelegen aan de rand van het complex met balkon en wintertuin op het zuidwesten en met een fantastisch en vrij uitzicht over de omliggende jachthaven en het Veluwemeer. Dit fraai opgezette complex uit 2010 bestaat uit in totaal 165 appartementen met liftinstallaties en is gelegen op een buitendijkse locatie, midden in het water en met bos en strand letterlijk om de hoek. Sinds medio 2017 hebben de appartementen op dit complex een permanente woonbestemming, maar desgewenst mogen ze ook recreatief gebruikt worden. Harderwijk ligt zeer dichtbij (circa 7 kilometer), is eenvoudig per fiets, auto (circa 8 minuten) of bus te bereiken en beschikt over vrijwel alle voorzieningen. U kunt daarbij denken aan een theater, bioscopen, ruim winkel aanbod, uitstekende horeca, streekziekenhuis en NS- en busstation. Het complex ligt daarbij centraal in Nederland en erg praktisch ten opzichte van de uitvalswegen en de snelwegen A-6 en A-28. Hierdoor is het grootste deel van Nederland binnen een uurtje rijden bereikbaar. Zo liggen Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten en Amsterdam op circa 45 auto-minuten. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van de "bewoonde wereld", de voorzieningen en uitvalswegen wilt wonen. Mocht u over een boot beschikken, dan is het goed om te weten dat het huren van een eventuele ligplaats in de omliggende jachthaven in de regel tot de mogelijkheden behoort. Verder vindt u in de directe omgeving een restaurant, een supermarktje, enkele fraaie golfbanen, het bos en het strand. In de nabije omgeving liggen verder de pittoreske vissersstadjes Harderwijk en Elburg. Voor rust kunt u natuurlijk snel in het tegenover dit complex gelegen natuurgebied terecht maar ook uitstekend in de bossen, de heide en de zandverstuiving op het "vaste land". Het appartement is in 2010 opgeleverd en beschikt over een lekker ruime woonkamer (circa 37 m²) met veel lichtinval, een werk-slaapkamer, royale loggia-/wintertuin en een fiks balkon op het zonnetje! De keuken is in een half open uitvoering (circa 8 m²), voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur en een spoeleiland met eetbar. Het sanitair is uitgebreid en netjes en het appartement beschikt verder nog een sauna in de kleinste slaapkamer en een praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting. In het souterrain is er de beschikking over een privé-(fietsen)berging en een privé-parkeerplaats. Het geheel is gebouwd met goede materialen, voorzien van alle isolatie, HR++ glas, een warmtepompboiler (200 liter) en (blok) verwarming met radiatoren. Het geheel wordt te koop aangeboden in de huidige staat en compleet met alle aanwezige meubilering, inboedel en stofferingen. De vloeren zijn voorzien van een afwerking met PVC. Warmte, elektra en water worden geleverd via de VVE en het voorschot op dit moment bedraagt circa € 250,-- per maand. INDELING: Hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, badkamer met douchehoek, ligbad en dubbele wastafel, hoofdslaapkamer (circa 14 m²), kleine slaapkamer (circa 7,5 m²) met sauna, inpandige berging, woonkamer met half open keuken, 3e werk-/slaapkamer, aansluitende wintertuin-/loggia (circa 7 m²) en openslaande deuren naar balkon (circa 8 m²). OPVALLLEND: - Ruim opgezet 4-kamerappartement op de begane grond; - Fraai en vrij uitzicht over jachthaven en Veluwemeer; - Gelegen direct aan het water, midden in de natuur en centraal in het land; - Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken; - Loggia/wintertuin en balkon (samen ca. 15 m²); - Wordt geleverd inclusief aanwezige stoffering en inventaris; - Privé-(fietsen)berging en een privé-parkeerplaats in het souterrain; - Neutraal sanitair en nette keukeninrichting met spoeleiland; - Energielabel A. Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn en met alle plezier rond!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.