Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Zuiderzee op Zuid 21

8256SP Biddinghuizen • Flevoland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.568

Galería de fotos

Zuiderzee op Zuid 21 Biddinghuizen
Foto 30

Descripción

Op zoek naar comfortabel wonen met een unieke ligging bij het Veluwemeer, de bossen, de Hanzestad Harderwijk én alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale appartement op de begane grond (109 m²) combineert rust, ruimte en gemak op een bijzondere locatie met o.a. een balkon, loggia/wintertuin, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in het souterrain! Dit 3-kamerappartement beschikt over een functionele indeling met een ruim opgezette woonkamer, een goede lichtinval en is op verschillende manieren in te delen. Het appartement heeft een goede afwerking. De L-vormige open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer loop je zo het riante balkon/terras op van 15 m² met de ligging op het westen. Bij koudere dagen kun je jezelf terugtrekken in de loggia/wintertuin (11 m²) met eventueel een te openen glazen pui voor warmere dagen. Aansluitend aan de woonkamer een handige slaapkamer die ingericht kan worden als thuiswerkkantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De hal biedt toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, een provisiekast, de technische ruimte met de meterkast/warmtepompboiler van 200 liter en wasmachineaansluiting, het toilet (wandcloset) met fonteintje en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De ligging is uitstekend. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk én met uitstekende verbindingen richting steden als Zwolle, Amersfoort en Almere. In de directe omgeving vind je bovendien een supermarkt, een restaurant en een snackbar. Liefhebbers van water en varen kunnen gebruik maken van de naastgelegen jachthaven, waar met regelmaat ligplaatsen beschikbaar zijn. De afmetingen van het appartement zijn als volgt. Het woonoppervlak bedraagt 109 m² en een inhoud van 375 m³. De gebouw gebonden buitenruimte heeft een oppervlakte van 15 m², de overige inpandige ruimte 11 m² en er is een externe bergruimte (fietsenberging) van 5 m². Sinds 2017 is permanente bewoning toegestaan, maar recreatief gebruik is uiteraard ook mogelijk. Verder is het appartement gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels blokverwarming. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging (5 m²) met elektra. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en de documentatie hiervan is inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 282,71. Kom je ook kijken bij dit comfortabele appartement? Plan een afspraak in en we vertellen je graag meer over dit appartement met een unieke ligging! INDELING 1e Verdieping: Hal, toilet, badkamer, berging/technische ruimte, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, balkon, loggia/wintertuin. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.