Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Luingaweg 28

9906PJ Bierum • Groningen

Bajo opción
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Appingedam

Galería de fotos

Luingaweg 28 Bierum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime woning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht over weilanden! Aan de rustige Luingaweg in Bierum staat deze verrassend ruime woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige buitenruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer op de verdieping, een balkon en is recent voorzien van een nieuw dak. De ruime achtertuin biedt daarnaast een vrij en landelijk uitzicht over achtergelegen weilanden. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een perceel van 385 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt met mogelijkheden. Indeling Begane grond; Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond bevinden zich maar liefst vier slaapkamers (ca. 14 m², 12 m², 8,5 m² en 6,8 m²), wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, werken aan huis of het realiseren van extra hobby- of werkkamers. De badkamer (ca. 4,5 m²) is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde garage (ca. 19,8 m²) met aansluitend een overkapping, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer van circa 42 m². De ruimte is voorzien van een sfeervolle houten haard, die regelmatig wordt gebruikt. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een bijzonder prettige en lichte leefruimte. De open keuken (ca. 9,8 m²) sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon (ca. 26 m²) bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de ruimte en het uitzicht. Buitenruimte; De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime achtertuin grenst aan achtergelegen weilanden, wat zorgt voor een vrij en landelijk uitzicht met zicht op paarden. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Ligging; De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorp Bierum. Bierum kenmerkt zich door een landelijke woonomgeving met veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijgelegen plaatsen. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 116 m² • Perceel ca. 385 m² • Vier slaapkamers • Royale woonkamer op de verdieping • Balkon aanwezig • Aangebouwde garage en overkapping • Vrijstaande berging • Ruime achtertuin met vrij uitzicht over weilanden • Remeha Tzerra 35 CV-ketel (bouwjaar 2016) • Recent (ca. 2024) voorzien van een nieuw dak met bitumen dakbedekking • Houten kozijnen, recent (ca. 2024) geschilderd • Nijbegun nog beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 35 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9906

Mapas de Google

Mapa de Bierum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bierum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bierum. En 2025 había 721 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 32.557.

Inhabitantes

721

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 32.557

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.234

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bierum
Año Inhabitantes
2021 642
2022 639
2023 738
2024 742
2025 721

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 23.860
2022 EUR 25.000
2023 EUR 27.456
2024 EUR 28.605
2025 EUR 32.557

Composición de los residentes

Edad

65+: 149 0-15: 103 15-25: 96 25-45: 155 45-65: 223

Nivel académico

Hoger

113

Praktisch

133

Middelbaar

321

Origen de los residentes (2025)

Europa

138

Nederland

555

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 60
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

88

Etiqueta C

74

Etiqueta E

73

Etiqueta D

41

Etiqueta F

35

Etiqueta B

24

Etiqueta A

13

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.761 2.942
2021 1.952 2.956
2022 1.403 2.698
2023 1.245 2.506
2024 1.260 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.971

Huurwoning

Gas: 1.275 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 2.819

Appartement

Gas: 1.295 • Electricidad: 1.232

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.244

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.028

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.135

Actividad empresarial en Bierum (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 18
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 71

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bierum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bierum?

Bierum telt in 2025 ongeveer 721 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bierum is in 2025 circa € 32.557.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bierum ligt rond € 27.234 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bierum?

In Bierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Bierum

Ver más viviendas en este lugar.