Inhabitantes
23.255
Último año: 2025
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 5.946
Galería de fotos
Descripción
Aan een van de meest geliefde straten van Bilthoven staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit, brede achtertuin op het oosten en een woonoppervlak van circa 132 m². De woning combineert het karakter van de jaren ’30 met hedendaags comfort. Zo beschikt de woning over vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een multifunctionele geïsoleerde ruimte in de achtertuin, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. In de afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingen en moderniseringen uitgevoerd, waaronder gevel- en vloerisolatie, nieuwe kozijnschildering, en de aanleg van een veranda en buitenkeuken. Dit royale familiehuis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van voorzieningen en natuur. Een complete gezinswoning op een toplocatie. INDELING WONING Begane grond: Via de voortuin, waar ruimte is voor de auto en een laadpaal voor elektrisch rijden, betreedt u de woning. In de hal ervaart u direct het karakter van het huis; de authentieke granitovloer en paneeldeuren verwijzen subtiel naar de jaren ’30. Aan uw rechterhand vindt u het moderne, zwevende toilet met fontein, stijlvol en praktisch afgewerkt. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde nodigt de gezellige zithoek met open haard uit tot lange avonden bij het vuur. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op het rustige straatbeeld. Richting de tuin is de woning uitgebouwd tot een open en sfeervolle leefkeuken, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De luxe Bulthaup-keuken met stenen werkblad en royaal kookeiland vormt het kloppend hart van het huis. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak en een Quooker, is deze keuken een waar genot voor iedere kookliefhebber. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra deur naar buiten. Ideaal voor natte schoenen of sporttassen na een middag buitenspelen of tuinieren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte en licht zich voort. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een royale ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een frans balkon en een praktische kastenwand. Aan de voorzijde vindt u een tweede ruime kamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. De derde kamer is compact maar functioneel, en biedt eveneens uitzicht op het groene straatbeeld. De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en is een stijlvolle en comfortabele ruimte geworden. Hier vindt u een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele mengkraan, een moderne dubbele wastafel voorzien van een nette brede spiegel, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt nog twee ruimtes waarvan een volwaardige slaapkamer, met een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. De overloop is voorzien van een airco-installatie, voor comfort tijdens warme zomernachten. Door de handige positionering van deze installatie, hebben meerdere ruimtes plezier van de koele lucht. Verder is er op deze verdieping een aparte bergkamer aanwezig, die zich uitstekend leent om te gebruiken als werkkamer of bijvoorbeeld om te verbouwen tot badkamerruimte. De grote zolderkamer is overigens eenvoudig op te delen tot 2 slaapkamers. Tuin: Zodra u de openslaande deuren naar de achtertuin opent, ervaart u het gevoel van vrijheid en rust. De tuin is met zorg en smaak aangelegd, inclusief hoogwaardige bestrating en groenstructuur. Een ruime veranda en overkapping bieden schaduw en comfort op warme dagen. Hier vindt u ook de luxe buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerde aparte ruimte, te gebruiken als kantoor, maar ook ideaal als praktijkruimte, atelier of hobbyplek. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een geliefde en straat in Bilthoven waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Diverse scholen, sportvoorzieningen, het dorpscentrum van Bilthoven en station Bilthoven liggen op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals het Panbos en de Utrechtse Heuvelrug zijn snel te bereiken. Dankzij de centrale ligging is Utrecht in circa 15 minuten bereikbaar. NAMENS DE VERKOPER(S) Deze woning is met liefde onderhouden en met zorg verbouwd tot een comfortabele en complete gezinswoning. U bent van harte welkom om deze plek zelf te ervaren. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN -Keuken gerenoveerd in 2016, vaatwasser vervangen in 2022, Quooker toegevoegd in 2023 -Badkamer vernieuwd in 2016 met dubbele wastafel, dubbele mengkraan en vloerverwarming -Gevelisolatie en vloerisolatie aangebracht in 2017 -Plat dak van veranda, buitenkeuken en poortoverkapping vernieuwd in 2024 -Veranda geplaatst in 2023/2024 door een professioneel bedrijf -Tuinaanleg inclusief bestrating uitgevoerd in 2016 -Buitenkozijnen professioneel geschilderd in 2020 -Cv-installatie (Nefit, 2016) jaarlijks onderhouden, laatste onderhoud in 2024 -Airconditioning op zolder geplaatst in 2021 BIJZONDERHEDEN -Ruime jaren ’30 hoekwoning met vijf slaapkamers -Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto -Fraaie en brede achtertuin op het oosten met buitenkeuken en veranda -Multifunctionele geïsoleerde ruimte in de tuin, ideaal als kantoor of praktijk
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Contenido
- 483 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-07-2025
- Fecha de venta
- 17-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- frans balkon
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Bilthoven
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.
Promedio WOZ
EUR 653.440
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.972
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
781
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.895 |
| 2022 | 23.100 |
| 2023 | 23.310 |
| 2024 | 23.215 |
| 2025 | 23.255 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 482.336 |
| 2022 | EUR 510.185 |
| 2023 | EUR 619.820 |
| 2024 | EUR 626.472 |
| 2025 | EUR 653.440 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.255
0-15: 4.035
15-25: 2.295
25-45: 4.495
45-65: 6.160
Nivel académico
Hoger
8.110
Praktisch
3.280
Middelbaar
4.440
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.680
Nederland
17.200
Buiten Europa
4.355
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.273
Appartementen
4.532
Tussenwoningen
2.591
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
1.281
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
841
1925 tot 1950
1.444
1950 tot 1970
2.011
1970 tot 1980
1.439
1980 tot 1990
1.268
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
216
2010 tot 2020
304
2020 en later
228
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.810
Etiqueta A
2.213
Etiqueta B
1.508
Etiqueta G
1.166
Etiqueta D
1.154
Etiqueta E
1.154
Etiqueta F
893
Etiqueta A+
169
Etiqueta A++
132
Etiqueta A+++
88
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.444 | 3.063 |
| 2021 | 1.617 | 3.145 |
| 2022 | 1.254 | 2.904 |
| 2023 | 1.081 | 2.756 |
| 2024 | 1.048 | 2.807 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 776 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195
Appartement
Gas: 683 • Electricidad: 1.816
Tussenwoning
Gas: 992 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617
Actividad empresarial en Bilthoven (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
1.365
Overheid, onderwijs en zorg
885
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
270
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
330
Número total de establecimientos empresariales: 3.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 62 |
| jan 2026 | 73 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 64 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 53 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 68 |
| sep 2025 | 59 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?
Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bilthoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?
In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.
Meer viviendas in Bilthoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Melchiorlaan 7
3722AX Bilthoven
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hugo van der Goeslaan 56
3723WN Bilthoven
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenlinglaan 12
3722VB Bilthoven
€ 449.000 k.k.
€ 5.102/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Putterlaan 123
3722WR Bilthoven
€ 347.500 k.k.
€ 4.399/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vermeerplein 19
3723EL Bilthoven
€ 1.875.000 k.k.
€ 7.184/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Van der Borchlaan 4 A
3722GZ Bilthoven
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dirk Boutslaan 14
3723PD Bilthoven
€ 575.000 k.k.
€ 5.044/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutterslaan 10
3721BS Bilthoven
€ 695.000 k.k.
€ 6.881/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
