Ir directamente al contenido
Logotipo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Gezichtslaan 1 B

3723GA Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 1.165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.190.150

Precio de compra /m²: € 6.401

Galería de fotos

Gezichtslaan 1 B Bilthoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN STRALEND LICHTE, EIGENTIJDSE EYECATCHER! Met trots presenteren wij u deze stralend lichte, verrassend royale, eigentijdse eyecatcher met een waanzinnig souterrain én dubbele garage in de geliefde villawijk Bilthoven Noord! Deze strakke, onder architectuur gebouwde villa uit de jaren '70 is recentelijk volledig gemoderniseerd en straalt een tijdloze elegantie uit dankzij haar grote leefruimtes, moderne afwerkingsniveau en prachtige lichtinval. Dankzij haar ideale ligging nabij basis- en middelbare scholen, sportclubs en uitvalswegen is dit met recht hét ultieme gezinshuis te noemen! Laat u verrassen in deze stijlvolle eyecatcher.. Wij leiden u graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Instapklaar / licht, modern en strak wonen in de geliefde villawijk Bilthoven Noord - Energielabel B - Nieuw aangelegd terras op het zuidwesten - Souterrain van ca. 75 m² bestaande uit 2 kamers én een dubbele garage (geschikt voor bijv. au-pair en/of mantelzorg) - Een verrassend, in nieuwstaat verkerend, stijlvol gezinshuis! ENTREE De stijlvolle hal met een garderobe en gastentoilet verleent middels taatsdeuren toegang tot de zeer royale living en leefkeuken. De verrassend lichte, strak afgewerkte living is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en creëert een sfeervolle ambiance dankzij de aanwezigheid van veel glas, een prachtige lichtinval en open haard. De living staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, bestaande uit een kook- en spoeleiland (van het Italiaanse merk Boffi), met in nieuwstaat verkerende inbouwapparatuur (namelijk een combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer van Miele en een inductiekookplaat met afzuiging) en diverse kasten. Openslaande, stalen deuren verlenen toegang tot het uitstekend op de zon gelegen terras (zuidwest) aan de achterzijde. EERSTE ETAGE De royale overloop verleent toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer (vernieuwd in 2024). De hoge plafonds, speelse kamers en strakke afwerking zorgen voor een waanzinnig gevoel van ruimte. De moderne, lichte badkamer is vernieuwd in 2024 en beschikt over een grote inloopdouche met rainstraling, een whirlpool/bubbel-(lig)bad, dubbele wastafel met meubel/spiegelkasten én een design radiator. Ook deze etage is geheel voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. SOUTERRAIN De villa beschikt over een verrassend groot souterrain van ca. 75 m², bestaande uit 2 kamers én een dubbele garage (voorzien van elektra, elektrische deur en verwarming). Hier bevindt zich de separate laundry/wasruimte, alsmede een extra kamer waarin thans de CV-ketel (2019) en elektrische boiler (2023) zijn gesitueerd. Het souterrain biedt vele mogelijkheden, zoals bijv. een au-pair en/of mantelzorg. Stijl, sfeer en wooncomfort komen in dit robuuste gezinshuis op unieke wijze samen. De villa is werkelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. In 2024 is ook het dak vernieuwd, dat zich uitstekend leent voor de plaatsing van zonnepanelen. De benodigde aansluitingen en elektrische boiler hiervoor zijn reeds aanwezig. Bilthoven Noord is een geliefde villawijk nabij de stad Utrecht. Wonen aan de Gezichtslaan betekent genieten van rust en privacy, terwijl je toch op loopafstand zit van het gezellige centrum van Bilthoven met station en uitstekende verbindingen richting onder meer steden als Utrecht en Amsterdam. Op loop-/fietsafstand bevinden zich basis- en middelbare scholen, sportclubs (o.a. hockeyclub SCHC) en vele uitvalswegen. Indien je op zoek bent naar het groen; 't Heidepark en de Ridderoordse Bossen bevinden zich eveneens op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Dak vernieuwd in 2024 - Energielabel B - Nieuwe draai-/kiep- kantelramen en schuifpuien - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - CV-ketel (2019) en elektrische boiler (2023) - Souterrain (bestaande uit 2 kamers en dubbele garage), evt. geschikt voor mantelzorg en/of au-pair - Hoge en lage elektrapunten aanwezig ten behoeve van bijv. een muziekinstallatie - In nieuwstaat verkerend De aanvaarding geschiedt in overleg en kan desgewenst per direct plaatsvinden. Laat u verrassen in dit heerlijke gezinshuis! Wij leiden u graag rond! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.165.000

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.190.150

3,04%

Anualmente

%

€ 58.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.165.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en souterrain
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.