Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Julianalaan 233

3722GM Bilthoven • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Bilthoven

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.917

Galería de fotos

Julianalaan 233 Bilthoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke woning uit de jaren 20 is de afgelopen jaren getransformeerd tot een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een riante en zonnige voortuin en een indrukwekkende achtertuin van maar liefst 60 meter diep. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een praktische fietsenberging aan de voorzijde. De ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken, wat samen een royale leefruimte vormt. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot de diepe achtertuin. De woon- en eetkamer zijn afgewerkt met strak gestucte en geschilderde wanden en voorzien van een houten vloer. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Locatie De ligging is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het Okkerbos, het treinstation, de centra van Bilthoven en Den Dolder, en de Biltse Duinen. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. U woont hier op een geliefde locatie met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist. Perceel en woonoppervlakte Deze opvallend lichte en goed onderhouden woning staat op een ruim perceel van 645 m² en heeft een netto woonoppervlakte van 158 m². De inhoud bedraagt 665 m³. Indeling Begane grond Via de vestibule betreedt u de royale hal met toegang tot het toilet en de kelderruimte van 6 m² met een hoogte van 1,90 meter. De woonkamer met gashaard vloeit over in de eetkamer, die is voorzien van twee vaste kasten en aansluit op de open keuken. Openslaande deuren vanuit zowel de eetkamer als de keuken geven toegang tot de riante achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon van 8 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. De derde kamer is ook geschikt als werkkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, diverse bergruimtes en een slaapkamer van 12 m² met een dakraam. Daarnaast bevindt zich hier een sauna, die deze verdieping compleet maakt. Tuin en buitenruimte Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Er zijn voorbereidingen getroffen voor de installatie van een laadpaal. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen, een vrijstaande houten dubbele berging en een beregeningsinstallatie met eigen bron. Kenmerken van deze gezinswoning: - Woonoppervlakte: 158 m² - Inpandige ruimte: 9 m² - Inhoud: 665 m³ - Perceeloppervlakte: 645 m² - Kelder met stahoogte van 1,90 meter - Voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie - De woning verkeert in goede staat

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.