Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Julianalaan 265

3722GN Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Julianalaan 265 Bilthoven
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de mooiste groene lanen van Bilthoven, de Julianalaan, staat deze charmante en ruime vrijstaande woning met een enorm potentieel. Momenteel is alles binnen de woning gelijkvloers, wat het huis toekomstbestendig maakt. Echter, er is een ruime vliering die zich uitstrekt over een groot gedeelte van de woning. Deze ruimte is uitstekend geschikt om te transformeren tot een volwaardige extra verdieping. Of u nu droomt van een grote ouderslaapkamer met eigen badkamer, meerdere kinderkamers of een werkkamer, hier kunt u al uw woonwensen realiseren! Ligging: De woning ligt op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Bilthoven als het karakteristieke Den Dolder en biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Basis- en middelbare scholen, bossen, maneges, winkels, horeca, sportfaciliteiten en twee NS-Stations (Bilthoven en Den Dolder) liggen alle op loop- of fietsafstand. Met de trein bent u in 15 minuten in Utrecht CS of Amersfoort. Er zijn goede autoverbindingen met Utrecht (o.a. De Uithof/Utrecht Science Park), Amersfoort en Zeist. Snelwegen A27 en A28 zijn binnen 10 minuten bereikt. Kortom, een unieke kans als u op zoek bent naar een vrijstaande familiewoning met een fantastische ligging, die rust en ruimte biedt! Indeling Begane grond: Entree, ruime hal die in verbinding staat met de grote living, een van de slaapkamers, een gastentoilet met fontein, een badkamer, de woonkeuken en de vliering. De lichte, grote living is gelegen op het zuiden en heeft door de vele grote ramen veel lichtinval en zicht op de door groen omgeven tuin. Via een schuifpui is een overdekt terras met zonwering bereikbaar. Hier is het echt genieten, ook als het regent. De living is dermate ruim dat er zowel een zithoek als een eethoek mogelijk is. Een gashaard zorgt voor een warme sfeer. De slaapkamer grenzend aan de hal ligt direct naast de badkamer. Zowel de slaapkamer als de badkamer hebben veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een bad/douche. De vliering biedt tal van mogelijkheden. Deze is dermate groot dat er met gemak meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden, alsmede een badkamer. Hier is tevens de CV-opstelling. De keuken, in het midden van de woning, is lekker ruim waardoor er genoeg plaats is voor een eettafel om zodoende een echte woonkeuken te creëren. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, en een losse magnetron, vaatwasser en koel/vriescombi. Verder is er nog een ruime bergkast waar zich ook de meterkast in bevindt. De gehele keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Achter de keuken bevinden zich twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een moderne badkamer en suite voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, design radiator en een wasmachine/drogeraansluiting. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airconditioning en openslaande deuren naar de tuin en een terras. De tweede slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel voor veel licht en een deur naar het achterste gedeelte van de tuin met terras. Vanaf hier is het atelier/werkkamer bereikbaar. Deze is gerealiseerd in het achterste gedeelte van de garage. Vanuit de werkkamer is de garage bereikbaar. Beiden zijn verwarmd. De garage heeft nog de mooie authentieke garagedeuren en is voorzien van een wateraansluiting. Tuin: De tuin rondom biedt een oase van rust. Via de elektrische toegangspoort bereikt u de lange oprit waar plaats is voor een vijftal auto’s. Het perceel is tevens te bereiken via een zij ingang aan de Willem de Zwijgerlaan. Via deze zijde komt u bij de voordeur. De tuin is omgeven door veel groen, waaronder veel rododendrons en een prachtig groot gazon. Er zijn diverse terrassen: bij de living op het zuiden, aan de zijkant op het westen (avondzon) en ook nog een op het noorden waar u altijd verkoeling kunt vinden op warme dagen. Het zuid terras heeft een transparante overkapping en glazen zijwanden, deze geven veel beschutting bij slecht weer. Dit terras heeft goed uitzicht op de oprit en de Julianalaan Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op ruim perceel - Gelijkvloers wonen, toekomstbestendig - Grote vliering met potentie voor extra verdieping - Twee NS-Stations in de nabije omgeving - Dichtbij bossen en natuurgebieden - Niet-bewonersclausule - Ouderdomsclausule

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
831 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.