Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Korhoenlaan 23

3721EB Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Korhoenlaan 23 Bilthoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, goed geïsoleerde en instapklare jaren ’30 woning met diepe tuin op het oosten. In een rustige, groene en geliefde jaren ’30 wijk ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning, voorzien van een ruime werkkamer, voortuin én een zonnige, diepe achtertuin op het oosten. De woning uit 1938 is tussen 2021 en 2025 gerenoveerd en uitgebouwd, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 103 m². Kenmerkend zijn de fijne lichtinval, het hoge afwerkingsniveau, de diepe tuin met veel privacy, en het moderne wooncomfort in een karaktervolle omgeving. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen en over een energielabel B. De Korhoenlaan is een autoluwe straat met volop groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen, speelplekken en het winkelcentrum Planetenbaan – allemaal eenvoudig te voet bereikbaar. Ook het centrum van Bilthoven en De Bilt zijn snel per fiets te bereiken, net als de omliggende natuurgebieden, landgoederen en bossen. Een ideale locatie voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Uitstekende bereikbaarheid Op loopafstand ligt een bushalte met verbinding naar Utrecht, terwijl het treinstation van Bilthoven op slechts vijf minuten fietsen ligt. Ook Utrecht Science Park, Zeist en de stad Utrecht zijn prima per fiets bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A27 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime hal met diepe trapkast en toilet kom je binnen in de royale woonkamer. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een extra diepe leefruimte is ontstaan. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte en de moderne open keuken, die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Openslaande deuren verbinden het woongedeelte met de prachtige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met c.v.-opstelling, die toegang geeft tot de werkkamer/atelier. Vanuit de werkkamer/atelier heeft u prachtig zicht op de diepe zonnige achtertuin. De werkkamer/atelier is eveneens via de achterom te bereiken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers in verschillende formaten. De kamers aan de voor- en achterzijde beschikken over brede dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende vloer die rust en eenheid uitstraalt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met airco. De verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Achtertuin De diepe achtertuin is een absolute eyecatcher: op het oosten gelegen, dus de hele dag zon, en volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: - Gehele woning beschikt over HR++ glas - Dak en muren geïsoleerd - De woning is tussen 2021-2025 gerenoveerd - De woning beschikt over drie dakkapellen - Energielabel B - 10 zonnepanelen - Vernieuwde meterkast

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.