Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO Makelaarsgroep | Qualis

Melchiorlaan 5

3722AX Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 9.046

Galería de fotos

Melchiorlaan 5 Bilthoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een absolute toplocatie, midden in het centrum van Bilthoven, bieden wij dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en prestigieus complex, beschikt deze woning over twee zonnige balkons, een serre met terras, een eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw. Alles binnen handbereik: op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants, terrasjes, maar ook prachtige wandelbossen, een golfbaan, tennisbanen en het NS-station. Overdag geniet je van de levendigheid van het centrum; ’s nachts ervaar je hier juist de rust en stilte. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt is in 2016 opgeleverd en bestaat uit slechts 6 luxe appartementen en 2 winkels. Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking is het een echte blikvanger in het centrum van Bilthoven. Indeling Centrale entree Representatieve ontvangsthal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement Bij binnenkomst in het appartement tref je een ruime hal met garderobekasten, een separaat toilet, en een praktische was-/bergruimte. De hal loopt door naar de indrukwekkende, lichte living, met toegang tot beide balkons. De open keuken van RhijnArt is een echte eyecatcher. Met een royaal kookeiland, veel kastruimte én hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en luxe afzuigkap, is dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met het woongedeelte – perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. De eetkamer sluit perfect aan op de keuken en biedt directe toegang tot één van de balkons, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en licht en beschikt over elektrische sunscreens die zorgen voor comfort op warme dagen en het heeft dubbele openslaande deuren naar het tweede, zonnige balkon. De prachtige eikenhouten visgraatvloer geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling, terwijl de op maat gemaakte hoogwaardige inbouwkasten zorgen voor zowel stijl als extra bergruimte. De sfeervolle haard vormt het hart van de leefruimte, waar warmte en gezelligheid samenkomen, perfect voor lange avonden. En suite, via stijlvolle schuifdeuren, bevindt zich een royale werkkamer met een charmant frans balkon en op maat gemaakte inbouwkasten.  Via de hal bereik je de ruime slaapkamer, een fijne plek om je terug te trekken. De kamer is voorzien van op maat gemaakte, hoogwaardige inbouwkasten, waardoor opbergruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op ruimtegevoel. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de luxe badkamer, uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wandmeubel. Aansluitend aan de ander kant van de slaapkamer bevindt de serre, met toegang tot het dakterras. Een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de privacy.  Kenmerken - Woonoppervlak: 152 m². - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw. - Volop buitenruimte met 2 balkons en een dakterras.  - Energielabel A.  - Alle ruimtes zijn voorzien van airco.  - Hoogwaardig en luxe afgewerkt.  - Het interieuradvies is gedaan door Eric Kuster. - Alle inbouwkasten zijn gerealiseerd door Wijnen van Weert. - Gelegen op een toplocatie.  - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 320,68. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.  - Er zal geen vragenlijst deel B aanwezig zijn als bijlage bij de koopovereenkomst.  - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.