Ir directamente al contenido
Logotipo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Oranje Nassaulaan 31

3722JK Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.993

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 31 Bilthoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel enthousiasme presenteren wij dit verrassende, zeer royale gezinshuis aan een rustige, populaire laan op loopafstand van het bos! Wát een fijn gezinshuis! Licht, ruimtelijk, modern én duurzaam wonen! En dit ideale gezinshuis is ook nog eens gelegen aan een zeer geliefde, rustige laan waar de kids nog op straat kunnen spelen... Mogen wij je snel verrassen met deze eyecatcher? Wij leiden je graag rond! UNIQUE SELLING POINTS - Energielabel A+ - Strak afgewerkt, modern en licht - Verrassend royaal en uiterst praktisch ingedeeld - Rustig gelegen in een kindvriendelijke laan nabij het centrum van Bilthoven met station - Op fietsafstand van de stad Utrecht met al haar voorzieningen, het UMC en Science Park ENTREE Vanuit de hal bereik je de sfeervolle, ruime living van nagenoeg 70 m². Deze is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en is op fantástische wijze uitgebouwd. De glazen lichtkoepel zorgt voor een mooie lichtinval. De moderne, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (een 4-pits gasfornuis incl. wokbrander), krachtige rvs-afzuigkap, zeer stille vaatwasser, Quooker, een combi (stoom)oven, ruime koelkast met 0 graden lades en een vriezer) en staat in open verbinding met de leefruimte, inclusief een speelse hoek die kan dienen als extra zithoek, speelhoek, werkplek etc. Vanuit de woonkeuken (met bijkeuken) is via de openslaande deuren (een spiksplinter nieuwe pui!) de nette, zonnige en speelse achtertuin te betreden. Deze is voorzien van twee terrassen, een achterom (die afgesloten kan worden), twee aparte bergingen, een recent aangekocht perceel met speel/zonhoek en omgeven door groen, rust en licht. Gezellig, sfeervol, zonnig en met veel privacy. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn maar liefst drie, waarvan twee zeer royale slaapkamers te bereiken, alsmede de frisse en lichte badkamer. Deze is voorzien van een groot tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. TWEEDE ETAGE De zolderetage behelst een verrassende (zeer lichte) etage met een enorme slaapkamer (voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van het huis) en een tweede badkamer (met een inloopdouche). Een separaat toilet completeert het geheel. Dit fijne gezinshuis beschikt over een goede, royale voor- en achtertuin (met berging) en een achterom en is gelegen aan de geliefde Oranje Nassaulaan op loopafstand van de winkelcentra van Bilthoven en Den Dolder, beiden met een eigen station en horecagelegenheden. De bruisende stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand met onder meer het UMC en Science Park. Uitvalswegen zijn eveneens in de nabijheid gesitueerd. De aanvaarding van deze eyecatcher geschiedt in overleg! BIJZONDERHEDEN - Geheel voorzien van HR++ glas - Hybride warmtepomp (2022) - Zonnepanelen - Lader voor elektrische auto - Huis volledig gerenoveerd en duurzaam verbouwd, heringedeeld/maximale ruimte & licht gecreëerd (2015) - Voortuin op het zuiden, veel lichtinval - Zonnige achtertuin door vrije ligging van huizen en bomen - Unieke en vrije ligging van weg met voor het huis een leuk speelbosje (o.a. hutten bouwen en klimbomen) - Gehele woning voorzien van eikenhouten vloer, zonder drempels - In 2024 van binnen opnieuw geschilderd - Nieuwe houten binnendeuren - Nieuwe hardhouten voordeur - De gehele woning is voorzien van hoge plafonds met inbouwspots - Veel bergruimte door trapkast, inbouwkast bijkeuken, twee ruime buitenruimtes, zeer ruime inbouwkast (voor kleding met daarachter berging) op zolder - Slaapkamer met openslaande deuren Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.