Ir directamente al contenido
Logotipo de RUYSSENAARS MAKELAARS

Soestdijkseweg Noord 316

3723HH Bilthoven • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Atria Makelaardij

€ 1.380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.409.450

Precio de compra /m²: € 6.602

Galería de fotos

Soestdijkseweg Noord 316 Bilthoven
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUITEN WONEN, MAAR DAN MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD Soms zegt een gevoel meer dan duizend woorden. En vatten de combinatie van "historische charme én toch stads" deze ruime familiewoning misschien wel het best samen. Op nog geen vijf minuten lopen sta je in de uitgestrekte wandelbossen, op het schoolplein of langs het sportveld. Tegelijkertijd ligt het sfeervolle centrum van Bilthoven letterlijk om de hoek, met gezellige restaurants, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (NS- én busstation) met steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag op nog geen uur reisafstand. Een unieke combinatie van rust, ruimte en reuring. Wij nemen graag ruim de tijd om u persoonlijk rond te leiden in dit uitstekend onderhouden, in 2018 geheel gerenoveerde en verrassend ruime huis, waar sfeer en comfort hand in hand gaan. INDELING Begane grond Via de ruime hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de sfeervolle woonkamer van ruim 10 meter diep. Aan de voorzijde valt direct de karakteristieke ronde erker op, die nu is ingericht als werk- annex speelruimte – een fijne plek om tot rust te komen of juist creatief bezig te zijn. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De woonkamer loopt over in de handgemaakte keuken (gerealiseerd in 2018), compleet met kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte en uitnodigende plek. De aangrenzende bijkeuken is op maat gemaakt en in dezelfde stijl als de leefkeuken. Deze ruimte biedt volop kastruimte en is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger (op werk-hoogte), én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. De gehele begane grond – met uitzondering van de hal – is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer in Weense punt, terwijl de hal en keuken zijn afgewerkt met stijlvolle marmeren tegels. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft opnieuw die charmante ronde erker, die deze woning zo uniek maakt. De overige twee kamers (voorzien van elegante, smaakvolle inbouwkasten) zijn ieder circa 20 m² groot en bieden volop ruimte voor slapen, werken of spelen. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel met veel opberglades. Op deze verdieping is ook een aparte toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een massief houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Tweede verdieping Verrassend ruim is deze etage: drie sfeervolle slaapkamers met zichtbare houten balken die karakter en charme toevoegen aan elke ruimte. Daarnaast is er nog een aparte kamer voor bergruimte (alwaar de voorzieningen voor een 2e badkamer reeds zijn aangebracht). Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt verschillende terrassen, waaronder een ruim terras direct aan het huis én een beschut 'eindedagsterras' achterin de tuin – ideaal voor een glas wijn in de avondzon. De vrijstaande stenen garage is in 2021 volledig onder handen genomen: geïsoleerd en voorzien van een nieuw pannendak, goten en hemelwaterafvoeren. Op de oprit kunnen met gemak 2 à 3 auto's parkeren, met voldoende ruimte om te manoeuvreren. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 209 m², inhoud: ca. 890 m³ • Perceelgrootte: 500 m² • Ruime hal met moderne meterkast, bergruimte en gastentoilet • Vaste kasten in voor- en ouderslaapkamer • Rieten kap (schroefdak) vervangen in 2023 • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. enkele ramen op de 1e verdieping), spouwmuurisolatie • Ouderdomsclausule van toepassing • Voorzien van volledig nieuwe elektra en betrouwbaar KNX Home Automation voor de sturing van verlichting en slimme energiezuinige klimaatregeling INTERESSE? Dit familiehuis biedt een unieke combinatie van moderne luxe en historische charme, met een ligging die zowel rust als snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen biedt. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de perfecte balans van stijl, comfort en de locatie zelf te komen ervaren. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.380.000

Coste del comprador (estimado): € 29.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.409.450

3,04%

Anualmente

%

€ 69.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.