Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Soestdijkseweg Noord 398

3723HL Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 1.985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.026.550

Precio de compra /m²: € 7.784

Galería de fotos

Soestdijkseweg Noord 398 Bilthoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groen verscholen, op een riant perceel van maar liefst 5.645 m², ligt deze karaktervolle en speels ingedeelde vrijstaande villa uit 1958 met een netto woonoppervlakte van 255 m² en daarnaast nog eens 152 m² aan inpandige ruimtes, ideaal voor opslag, werk aan huis of een royale hobbyruimtes. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en dat op korte afstand van de dorpskern van Bilthoven, scholen, NS-station en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, geaccidenteerde tuin met hoogteverschillen, volwassen bomen, borders en meerdere zonnige terrassen. Via de lange oprit met voldoende parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De indeling van deze fijne villa is als volgt; een ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde van de woning is er een lichte en sfeervolle woonkamer met openhaard en aansluitend een fijne werkkamer. In het hart van de woning bevindt zich de ruime keuken met een tweede hal naar een compacte bijkeuken. Daarnaast zijn er hier een aparte eetkamer en een prachtige grote tuinkamer/serre met grote schuifpuien met onbeperkt zicht op de heerlijke tuin. Naast deze fijne ruime en lichte tuinkamer is er nog een aparte extra werkplek "in de tuin" en in het onderliggende souterrain zijn er ruime mogelijkheden voor een hobby-, tv- of speelkamer. Via een korte trap (splitlevel) is de achterzijde van de villa bereikbaar, deze beschikt over een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers en een complete badkamer. Aangrenzend zijn er via een tweede korte trap nog eens meerdere (slaap-) kamers bereikbaar die flexibel zijn in te delen: als werkkamer, atelier, speel- of slaapkamer. Daarnaast is er hier een aparte toiletruimte en een pantryruimte met eveneens een aparte douche. Vanuit de hal zijn er tenslotte onder de woning en deels in de aanbouw diverse inpandige ruimten die uitermate geschikt zijn voor bijvoorbeeld gym, studio, wijnkelder of hobbyruimte (totaal maar liefst meer dan 150m²!) maar ook perfect te gebruiken als extra berg- en/of opslagruimten. Tuin en perceel De villa is prachtig gesitueerd op het perceel, dat grenst aan volwassen bomen en hoogteverschillen kent een zeldzaam verschijnsel in deze regio. De deels bostuin is mooi aangelegd met diverse terrassen, looppaden, glooiingen en beschutte zitplekken. Hier geniet u het hele jaar door van groen, vogels, rust en privacy. Het terrein biedt tevens ruimte voor bijgebouwen of een zwembad, indien gewenst en toegestaan. Naast de villa is er een grote garage en daarachter en tevens van binnenuit bereikbaar een grote bergschuur. Bijzonderheden Vrijstaande villa een prachtige plek in de villawijk Bilthoven-Noord Perceel van 5.645 m² met volledige privacy Netto woonoppervlakte van 255 m² 152 m² aan multifunctionele inpandige ruimten (werkruimte, hobby, praktijk) Geaccidenteerde tuin met volwassen bomen, gazons en terrassen Veel karakter, licht en ruimte Goede staat van onderhoud, doch ruimte voor eigen invulling / modernisering Nabij uitvalswegen, scholen, sportclubs, golfbanen en NS-station Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Een zeldzaam aanbod op een fijne locatie in Bilthoven, waar wonen, werken en genieten harmonieus samenkomen. Grondpercelen van deze grootte komen zelden beschikbaar in Bilthoven Noord. Soestdijkseweg-Noord 398 biedt de unieke kans om exclusief, vrij en groen te wonen, met alle voorzieningen van Bilthoven op korte afstand. Of u nu rust zoekt, ruimte voor werken aan huis of een royale gezinsvilla, dit is een woning die alles combineert. Bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding over dit unieke perceel in Bilthoven!

Hipoteca berekenen

€ 1.985.000

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550

3,04%

Anualmente

%

€ 99.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
5645 m²
Contenido
1554 m³
Otra zona interior
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met kunststof
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.